En marzo, los precios de venta de las propiedades residenciales comerciales en las ciudades de primera línea aumentaron mensualmente, mientras que la disminución general mensual en las ciudades de segunda y tercera línea se estrechó.
—Wang Zhonghua, Jefe de Estadística del Departamento Urbano de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS), interpretó los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de las propiedades residenciales comerciales en marzo de 2025.
En marzo de 2025, la actividad en el mercado inmobiliario aumentó. Entre las setenta ciudades grandes y medianas, el número de ciudades con aumentos mensuales en los precios de venta de las propiedades residenciales comerciales subió. Los precios de venta de las propiedades residenciales comerciales en las ciudades de primera línea aumentaron mensualmente, mientras que la disminución general mensual en las ciudades de segunda y tercera línea se estrechó. Las caídas interanuales en todas las categorías de ciudades continuaron estrechándose.
1. Los precios de venta de las propiedades residenciales comerciales en las ciudades de primera línea aumentaron mensualmente, mientras que la disminución general mensual en las ciudades de segunda y tercera línea se estrechó.
En marzo, los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales en las ciudades de primera línea aumentaron un 0,1% mensual, igual que el mes anterior. De ellas, Shanghái y Shenzhen aumentaron un 0,7% y un 0,1%, respectivamente, mientras que Pekín y Guangzhou cayeron un 0,2% y un 0,1%, respectivamente. Los precios de venta de las propiedades residenciales usadas en las ciudades de primera línea pasaron de una caída mensual del 0,1% el mes anterior a un aumento del 0,2% mensual. De ellas, Pekín, Shanghái y Shenzhen aumentaron un 0,5%, un 0,4% y un 0,3%, respectivamente, mientras que Guangzhou cayó un 0,2%.
En marzo, los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales en las ciudades de segunda línea permanecieron sin cambios mensualmente, igual que el mes anterior. Los precios de venta de las propiedades residenciales usadas cayeron un 0,2% mensual, con la caída estrechándose en 0,2 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales en las ciudades de tercera línea cayeron un 0,2% mensual, con la caída estrechándose en 0,1 puntos porcentuales. Los precios de venta de las propiedades residenciales usadas cayeron un 0,3% mensual, con la caída estrechándose en 0,1 puntos porcentuales.
En marzo, entre las setenta ciudades grandes y medianas, el número de ciudades con aumentos mensuales en los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales fue veinticuatro, un incremento de seis respecto al mes anterior. El número de ciudades con aumentos mensuales en los precios de venta de las propiedades residenciales usadas fue diez, un incremento de siete respecto al mes anterior.
2. Las caídas interanuales en los precios de venta de las propiedades residenciales comerciales en todas las categorías de ciudades continuaron estrechándose.
En marzo, los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales en las ciudades de primera línea cayeron un 2,8% interanual, con la caída estrechándose en 0,2 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. De ellas, Shanghái aumentó un 5,7%, mientras que Pekín, Guangzhou y Shenzhen cayeron un 5,7%, un 7,2% y un 3,9%, respectivamente. Los precios de venta de las propiedades residenciales usadas en las ciudades de primera línea cayeron un 4,1% interanual, con la caída estrechándose en 0,8 puntos porcentuales. De ellas, Pekín, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen cayeron un 2,1%, un 1,4%, un 8,7% y un 4,1%, respectivamente.
En marzo, los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales y las propiedades residenciales usadas en las ciudades de segunda línea cayeron un 4,4% y un 7,0% interanual, respectivamente, con las caídas estrechándose en 0,3 y 0,4 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Los precios de venta de las nuevas propiedades residenciales comerciales y las propiedades residenciales usadas en las ciudades de tercera línea cayeron un 5,7% y un 7,8% interanual, respectivamente, con las caídas estrechándose en 0,2 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior.
