Según los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), de enero a noviembre, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario ascendió a 7,8591 billones de yuanes, una disminución del 15,9 % interanual; de los cuales, la inversión residencial fue de 6,0432 billones de yuanes, una disminución del 15,0 %.
I. Finalización de la Inversión en Desarrollo Inmobiliario
De enero a noviembre, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario alcanzó 7,8591 billones de yuanes, una disminución del 15,9 % interanual (calculado sobre una base comparable, véase la nota 6 para más detalles); de los cuales, la inversión residencial fue de 6,0432 billones de yuanes, una disminución del 15,0 %.
De enero a noviembre, la superficie construida de edificios en construcción por parte de las empresas de desarrollo inmobiliario fue de 6,5607 mil millones de m², una disminución del 9,6 % interanual. De esta superficie, la superficie construida de edificios residenciales en construcción fue de 4,5755 mil millones de m², una disminución del 10,0 %. La superficie construida de edificios de nueva construcción fue de 534,57 millones de m², una disminución del 20,5 %. De esta superficie, la superficie construida de edificios residenciales de nueva construcción fue de 391,89 millones de m², una disminución del 19,9 %. La superficie construida de edificios terminados fue de 394,54 millones de m², una disminución del 18,0 %. De esta superficie, la superficie construida de edificios residenciales terminados fue de 281,05 millones de m², una disminución del 20,1 %.
II. Ventas y Ventas Pendientes de Nuevos Edificios Comerciales
De enero a noviembre, la superficie vendida de nuevos edificios comerciales fue de 787,02 millones de m², una disminución del 7,8 % interanual; de los cuales, la superficie vendida de edificios residenciales disminuyó un 8,1 %. El volumen de ventas de nuevos edificios comerciales fue de 7,513 billones de yuanes, una disminución del 11,1 %; de los cuales, el volumen de ventas residenciales disminuyó un 11,2 %.
A finales de noviembre, la superficie de edificios comerciales pendientes de venta fue de 753,06 millones de m², una disminución de 3,01 millones de m² en comparación con finales de octubre. De esta superficie, la superficie de edificios residenciales pendientes de venta disminuyó en 2,84 millones de m².
III. Fondos Disponibles para Empresas de Desarrollo Inmobiliario
De enero a noviembre, los fondos disponibles para empresas de desarrollo inmobiliario totalizaron 8,5145 billones de yuanes, una disminución del 11,9 % interanual. De estos, los préstamos nacionales fueron de 1,3149 billones de yuanes, una disminución del 2,5 %; el capital extranjero utilizado fue de 2,3 mil millones de yuanes, una disminución del 24,6 %; los fondos autofinanciados fueron de 3,0628 billones de yuanes, una disminución del 11,9 %; los depósitos y recibos anticipados fueron de 2,5098 billones de yuanes, una disminución del 15,2 %; y los préstamos hipotecarios individuales fueron de 1,1786 billones de yuanes, una disminución del 15,1 %.
IV. Índice Climático de Desarrollo Inmobiliario
En noviembre, el Índice Climático de Desarrollo Inmobiliario (abreviado como "Índice Climático Inmobiliario Nacional") se situó en 91.9.
