Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS), en noviembre, los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en las ciudades de primer nivel cayeron un 0,4% mensual, con una ampliación de la caída de 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 0,1%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen cayeron un 0,5%, 0,5% y 0,9%, respectivamente. Los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en las ciudades de segundo y tercer nivel cayeron un 0,3% y 0,4% mensual, respectivamente, con reducciones de la caída de 0,1 puntos porcentuales en ambos casos.
En noviembre, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel cayeron un 1,1% mensual, con una ampliación de la caída de 0,2 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen cayeron un 1,3%, 0,8%, 1,2% y 1,0%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de segundo nivel cayeron un 0,6% mensual, manteniendo la misma caída que el mes anterior. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de tercer nivel cayeron un 0,6% mensual, con una reducción de la caída de 0,1 puntos porcentuales.
Variación de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en noviembre de 2025
Caída general de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en noviembre en términos mensuales
——Wang Zhonghua, estadístico jefe del Departamento de Encuestas Urbanas de la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS), interpreta los datos estadísticos sobre la variación de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en noviembre de 2025
En noviembre de 2025, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en 70 ciudades grandes y medianas cayeron en general en términos mensuales, ampliándose la caída interanual.
I. Caída de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de primer, segundo y tercer nivel en términos mensuales
En noviembre, los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en las ciudades de primer nivel cayeron un 0,4% mensual, con una ampliación de la caída de 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 0,1%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen cayeron un 0,5%, 0,5% y 0,9%, respectivamente. Los precios de venta de viviendas comerciales nuevas en ciudades de segundo y tercer nivel cayeron un 0,3% y un 0,4% mensual, respectivamente, con reducciones que se estrecharon en 0,1 puntos porcentuales en ambos casos.
En noviembre, los precios de venta de viviendas usadas en ciudades de primer nivel cayeron un 1,1% mensual, con una caída que se amplió en 0,2 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen cayeron un 1,3%, 0,8%, 1,2% y 1,0%, respectivamente. Los precios de venta de viviendas usadas en ciudades de segundo nivel cayeron un 0,6% mensual, manteniendo la misma disminución que el mes anterior. Los precios de venta de viviendas usadas en ciudades de tercer nivel cayeron un 0,6% mensual, con una caída que se redujo en 0,1 puntos porcentuales.
II. Ampliación de la caída interanual en los precios de venta de viviendas comerciales en ciudades de primer, segundo y tercer nivel
En noviembre, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas en ciudades de primer nivel cayeron un 1,2% interanual, con una caída que se amplió en 0,4 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 5,1%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen cayeron un 2,1%, 4,3% y 3,7%, respectivamente. Los precios de venta de viviendas comerciales nuevas en ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 2,2% y un 3,5% interanual, con caídas que se ampliaron en 0,2 y 0,1 puntos porcentuales, respectivamente.
En noviembre, los precios de venta de viviendas usadas en ciudades de primer nivel cayeron un 5,8% interanual, con una disminución que se amplió en 1,4 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen cayeron un 6,8%, 4,6%, 7,2% y 4,8%, respectivamente. Los precios de venta de viviendas usadas en ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 5,6% y un 5,8% interanual, con caídas que se ampliaron en 0,4 y 0,1 puntos porcentuales, respectivamente.
