Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), de enero a octubre, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario ascendió a 7,3563 billones de yuanes, una disminución interanual del 14,7 %; la inversión residencial totalizó 5,6595 billones de yuanes, una disminución del 13,8 %. La superficie construida de edificios comerciales nuevos vendidos fue de 719,82 millones de m², una disminución interanual del 6,8 %; la superficie de ventas residenciales cayó un 7,0 %. Las ventas de edificios comerciales nuevos alcanzaron los 6,9017 billones de yuanes, una disminución del 9,6 %; las ventas residenciales disminuyeron un 9,4 %. A finales de octubre, la superficie de venta pendiente de edificios comerciales fue de 756,06 millones de m², una disminución de 3,22 millones de m² desde finales de septiembre. La superficie de venta pendiente residencial disminuyó en 2,92 millones de m².
I. Finalización de la Inversión en Desarrollo Inmobiliario
De enero a octubre, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario alcanzó los 7,3563 billones de yuanes, una disminución interanual del 14,7 % (calculado sobre una base comparable, véase la nota 6); la inversión residencial fue de 5,6595 billones de yuanes, una disminución del 13,8 %.
De enero a octubre, la superficie construida de edificios en construcción por empresas de desarrollo inmobiliario fue de 6.5294 mil millones de m², una disminución interanual del 9,4 %. La superficie de construcción residencial fue de 4.5525 mil millones de m², una disminución del 9,7 %. La superficie construida de edificios de nueva construcción fue de 490,61 millones de m², una disminución del 19,8 %. Las construcciones residenciales nuevas totalizaron 359,52 millones de m², una disminución del 19,3 %. La superficie construida de edificios terminados fue de 348,61 millones de m², una disminución del 16,9 %. Las terminaciones residenciales alcanzaron los 248,66 millones de m², una disminución del 18,9 %.
II. Ventas y Ventas Pendientes de Edificios Comerciales Nuevos
De enero a octubre, la superficie construida de edificios comerciales nuevos vendidos fue de 719,82 millones de m², una disminución interanual del 6,8 %; la superficie de ventas residenciales cayó un 7,0 %. Las ventas de edificios comerciales nuevos ascendieron a 6,9017 billones de yuanes, una disminución del 9,6 %; las ventas residenciales cayeron un 9,4 %.
A finales de octubre, la superficie de venta pendiente de edificios comerciales fue de 756,06 millones de m², una disminución de 3,22 millones de m² desde finales de septiembre. La superficie de venta pendiente residencial disminuyó en 2,92 millones de m².
III. Fondos Disponibles para Empresas de Desarrollo Inmobiliario
De enero a octubre, los fondos disponibles para las empresas de desarrollo inmobiliario totalizaron 7,8853 billones de yuanes, una disminución interanual del 9,7 %. Los préstamos internos se situaron en 1,216 billones de yuanes, un descenso del 1.8％； el capital extranjero utilizado fue de 1,900 millones de yuanes, una disminución del 37.5％； los fondos autofinanciados alcanzaron 2,841.9 billones de yuanes, un retroceso del 10.0％； los depósitos y anticipos recibidos sumaron 2,325.7 billones de yuanes, una baja del 12.0％； los préstamos hipotecarios individuales totalizaron 1,083.4 billones de yuanes, un descenso del 12.8％.
IV. Índice de Clima del Desarrollo Inmobiliario
En octubre, el Índice de Clima del Desarrollo Inmobiliario (también conocido como el "Índice de Clima Inmobiliario Nacional") fue de 92.43.
