Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (ＮＢＳ）， en octubre， los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en ciudades de primer nivel cayeron un ０．３％ mensual， manteniéndose la tasa de descenso igual al mes anterior． Entre ellas， Shanghái registró un aumento del ０．３％， mientras que Pekín， Cantón y Shenzhen cayeron un ０．１％， ０．８％ y ０．７％， respectivamente． Los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en ciudades de segundo nivel cayeron un ０．４％ mensual， manteniéndose la tasa de descenso igual al mes anterior． Los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en ciudades de tercer nivel cayeron un ０．５％ mensual， ampliándose la tasa de descenso en ０．１ puntos porcentuales． En octubre， los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel cayeron un ０．９％ mensual， reduciéndose la tasa de descenso en ０．１ puntos porcentuales en comparación con el mes anterior． Entre ellas， Pekín， Shanghái， Cantón y Shenzhen cayeron un １．１％， ０．９％， ０．９％ y ０．９％， respectivamente． Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en ciudades de segundo nivel cayeron un ０．６％ mensual， reduciéndose la tasa de descenso en ０．１ puntos porcentuales． Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayeron un ０．７％ mensual， ampliándose la tasa de descenso en ０．１ puntos porcentuales．
Cambios en los Precios de Venta de Viviendas Residenciales Comerciales en ７０ Ciudades Grandes y Medianas en Octubre de ２０２５
Descenso General en los Precios de Venta de Viviendas Residenciales Comerciales por Nivel de Ciudad en Octubre
—Wang Zhonghua， Estadístico Jefe del Departamento de Encuestas Urbanas de la Oficina Nacional de Estadísticas（ＮＢＳ）， Interpreta los Datos Estadísticos sobre los Cambios en los Precios de Venta de Viviendas Residenciales Comerciales en Octubre de ２０２５
En octubre de ２０２５， entre ７０ ciudades grandes y medianas， los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en todos los niveles de ciudad registraron descensos tanto mensuales como interanuales．
I． Descenso Mensual en los Precios de Venta de Viviendas Residenciales Comerciales por Nivel de Ciudad
En octubre， los precios de venta de las nuevas viviendas residenciales comerciales en ciudades de primer nivel cayeron un ０．３％ mensual， manteniéndose la tasa de descenso igual al mes anterior． Entre ellas， Shanghái registró un aumento del ０．３％， mientras que Pekín， Cantón y Shenzhen cayeron un ０．１％， ０．８％ y ０．７％， respectivamente．Los precios de venta de los nuevos edificios residenciales comerciales en ciudades de segundo nivel cayeron 0,4% mensualmente, con una tasa de declive invariable respecto al mes anterior. Los precios de venta de los nuevos edificios residenciales comerciales en ciudades de tercer nivel cayeron 0,5% mensualmente, con la tasa de declive ampliándose en 0,1 puntos porcentuales.
En octubre, los precios de venta de las viviendas existentes en ciudades de primer nivel cayeron 0,9% mensualmente, con la tasa de declive reduciéndose en 0,1 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen cayeron 1,1%, 0,9%, 0,9% y 0,9%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas existentes en ciudades de segundo nivel cayeron 0,6% mensualmente, con la tasa de declive reduciéndose en 0,1 puntos porcentuales. Los precios de venta de las viviendas existentes en ciudades de tercer nivel cayeron 0,7% mensualmente, con la tasa de declive ampliándose en 0,1 puntos porcentuales.
II. Declive interanual en los precios de venta de los edificios residenciales comerciales a través de los niveles de ciudad
En octubre, los precios de venta de los nuevos edificios residenciales comerciales en ciudades de primer nivel cayeron 0,8% interanual, con la tasa de declive ampliándose en 0,1 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 5,7%, mientras que Pekín, Guangzhou y Shenzhen cayeron 2,0%, 4,2% y 2,6%, respectivamente. El precio de venta de los nuevos edificios residenciales comerciales en ciudades de segundo nivel cayó 2,0% interanual, con la caída reduciéndose en 0,1 puntos porcentuales. El precio de venta de los nuevos edificios residenciales comerciales en ciudades de tercer nivel cayó 3,4% interanual, con la caída manteniéndose igual que el mes anterior.
En octubre, el precio de venta de las viviendas de segunda mano en ciudades de primer nivel cayó 4,4% interanual, con la caída ampliándose en 1,2 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen cayeron 4,7%, 3,4%, 6,4% y 3,3%, respectivamente. El precio de venta de las viviendas de segunda mano en ciudades de segundo nivel cayó 5,2% interanual, con la caída ampliándose en 0,2 puntos porcentuales. El precio de venta de las viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayó 5,7% interanual, con la caída manteniéndose igual que el mes anterior.
