De acordo com o Hangzhou Release, para aliviar a pressão sobre os contribuintes do fundo de habitação no pagamento do sinal da compra de uma casa, o Centro de Gestão do Fundo de Habitação de Hangzhou lançou um serviço que permite aos contribuintes usar diretamente seu fundo de habitação para pagar o sinal da compra de uma casa comercial recém-construída em Hangzhou. Todo o processo pode ser concluído online! O serviço online para a compra de casas usadas está atualmente em desenvolvimento e será lançado em breve.
Pagamento Direto do Sinal da Compra de uma Casa Comercial Recém-Construída com o Fundo de Habitação
Processo de Solicitação Online
1. Funcionário confirma o saldo disponível do fundo de habitação e envia a solicitação
Os contribuintes primeiro verificam o saldo disponível em sua conta do fundo de habitação. Antes de assinar o contrato de compra de casa online, eles enviam uma solicitação ao construtor da casa comercial para usar seu fundo de habitação para pagar diretamente o sinal.
2. Construtor insere e seleciona informações
O construtor insere as informações do contrato de compra de casa online e confirma o uso do fundo de habitação para o sinal.
3. Funcionário envia a solicitação online
Os contribuintes fazem login no aplicativo "Zheliban" ou na Rede de Serviços do Governo de Zhejiang (hz.zjzwfw.gov.cn/) e navegam até a interface de serviço "Saque do Fundo de Habitação - Saque para Compra de Habitação Própria". Eles selecionam "Solicitar Pagamento Direto do Sinal da Compra de Casa com o Fundo de Habitação", preenchem o valor de saque solicitado conforme solicitado, confirmam o contrato de compra de casa e a conta de supervisão de fundos designada para o pagamento direto e, em seguida, enviam a solicitação.
4. Construtor arquiva o contrato de compra de casa online
O construtor envia o contrato de compra de casa online para arquivamento e confirmação.
5. Centro revisa e transfere fundos
Após receber as informações do contrato de compra de casa online, o centro realiza uma revisão online da solicitação de saque do contribuinte. Dentro de três dias úteis, o valor solicitado do fundo de habitação é transferido diretamente para a conta de supervisão de fundos designada.
Qual é o limite e há garantia?
Aqui estão as respostas às suas perguntas
1. Os pais, cônjuge ou filhos do comprador de casa também podem solicitar a retirada do seu fundo de habitação para pagar diretamente o sinal da compra da casa?
Atualmente, o serviço de pagamento direto do sinal está limitado ao próprio comprador de casa. Se o cônjuge, os pais ou os filhos do comprador de casa não forem os compradores, eles podem solicitar a retirada do seu fundo de habitação, de acordo com os regulamentos, após a apresentação online do contrato de compra de casa e o pagamento do sinal, apresentando uma prova válida de parentesco. O valor total da retirada não deve exceder o valor do sinal da compra da casa.
2. A segurança dos fundos está garantida?
O saldo na conta individual do fundo de habitação é transferido diretamente para a conta de supervisão de fundos designada no contrato de compra de casa. Os contribuintes devem confirmar as informações da conta ao solicitar a retirada, e todo o processo é supervisionado pelo banco.
3. Existem regulamentos sobre o limite de retirada para pagamento direto do sinal?
O valor da retirada é o saldo da conta individual no mês em que o contrato de compra de casa é assinado, e não deve exceder o valor do sinal da compra da casa.
4. Como é tratado o fundo de habitação pago diretamente se o contrato de compra de casa for revogado, rescindido ou considerado inválido?
O fundo de habitação que foi retirado para o sinal da compra da casa deve ser totalmente reembolsado para a conta designada pelo centro do fundo de habitação através do canal original (a conta especial para supervisão de fundos).
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