William Pulte, diretor da Agência Federal de Financiamento Habitacional (FHFA), pediu ao presidente do Fed, Powell, nas redes sociais: “É hora de retomar os cortes nas taxas de juros!”
“Sério, já chega! Parem com isso! Powell precisa reduzir as taxas de juros. O presidente Trump acabou com a inflação de Biden, e não há razão para não reduzir as taxas de juros. Se o presidente Powell o fizer, o mercado imobiliário estará em muito melhor situação.” Escreveu ele.
As últimas declarações de Pulte ecoam o “desejo antigo” do presidente dos EUA, Trump, desde que assumiu o cargo. Desde que tomou posse, Trump tem pressionado Powell continuamente para que reduza as taxas de juros rapidamente, especialmente no contexto do uso indiscriminado das “armas tarifárias”.
No entanto, um corte nas taxas de juros pode realmente “curar todos os males”? A resposta de muitos analistas é não, e é precisamente por causa das políticas econômicas de Trump que os preços das casas nos EUA têm sido difíceis de controlar.
Alguns especialistas apontaram que o estoque de casas nos EUA continua limitado, e essa questão dificilmente será aliviada este ano. Além disso, devido aos aumentos nos preços dos materiais nos EUA impulsionados pelas tarifas e às políticas de imigração que levam à escassez de mão de obra, os construtores norte-americanos não têm motivação para construir.
Muitas empresas e grupos empresariais têm alertado frequentemente que as políticas tarifárias de Trump os forçarão a aumentar os preços. Segundo o último Livro Bege do Fed dos EUA, os varejistas esperam aumentar os preços em um futuro próximo em resposta às tarifas.
No início de abril, Trump declarou: “Este seria o melhor momento para o presidente do Fed, Jerome Powell, cortar as taxas de juros. Ele está sempre ‘atrasado’, mas agora pode mudar rapidamente sua imagem. Reduza as taxas de juros, Jerome, e pare de jogar política.”
Desde o corte de 100 pontos-base nas taxas de juros no segundo semestre do ano passado, o Fed dos EUA permaneceu inativo, mantendo a faixa-alvo da taxa dos fundos federais em 4,25%-4,5%. Até a reunião de definição das taxas de juros em maio deste ano, foi a terceira reunião consecutiva em que o Fed manteve as taxas de juros inalteradas.
Na coletiva de imprensa após a reunião de taxas de juros de maio, Powell afirmou que o Fed não precisa se apressar a ajustar as taxas de juros, e que a política atual é moderadamente restritiva. Os pedidos de Trump para cortes nas taxas de juro não afetarão o trabalho do Fed. Ele também apontou que as guerras comerciais intermitentes da Casa Branca criaram um ambiente de incerteza econômica.
Atualmente, os altos preços das casas são uma das áreas mais difíceis de controlar na inflação dos EUA. Daryl Fairweather, economista-chefe da Redfin, alertou recentemente que as políticas de Trump sobre imigração, tarifas, etc., mantiveram os preços das casas nos EUA elevados, o que aumentou o risco de aumento da inflação nos EUA e também levou a uma maior resistência do Fed a cortes nas taxas de juro.
Os economistas esperam, em geral, que a inflação nos EUA aumente — pelo menos a curto prazo — o que pode levar o Fed dos EUA a manter as taxas de juro elevadas por um período mais longo.
