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[Notícias da Manhã do Mercado de Aço SMM] A Associação Chinesa de Imóveis está programada para realizar o Relatório da Situação do Mercado Imobiliário de 2025 e o Simpósio das Empresas de Desenvolvimento Imobiliário de Primeira Classe Nacional em Pequim, de 27 a 28 de março.

  • mar 19, 2025, at 7:35 am
A Associação Imobiliária da China está programada para realizar a Reunião de Relatório da Situação do Mercado Imobiliário de 2025 e o Simpósio das Empresas de Desenvolvimento Imobiliário de Qualificação de Primeira Classe Nacional em Pequim, de 27 a 28 de março.

★Macro★

01 ★★  

Bundestag Alemão Aprova Histórico Plano Fiscal de €100 Bilhões

O Bundestag alemão aprovou um plano fiscal de €100 bilhões com mais de dois terços de maioria. O plano, iniciado pela União e SPD durante as negociações de coalizão para o próximo governo federal e apoiado pelos Verdes, visa fornecer financiamento de longo prazo para infraestrutura, proteção climática e defesa. Esta decisão marca uma mudança significativa na política fiscal da Alemanha. De acordo com o plano, a Alemanha estabelecerá um fundo especial de €500 bilhões na forma de empréstimos para construção de infraestrutura e medidas de proteção climática. Além disso, os gastos com defesa, proteção civil, inteligência e cibersegurança não estarão mais sujeitos ao teto da dívida. Entre esses, o orçamento de defesa sozinho receberá um adicional de €100 bilhões em financiamento. Ademais, os estados federais terão maior autonomia fiscal para atender às suas próprias necessidades de investimento.

★Indústria e Downstream★

01 ★★★  

Associação Imobiliária da China Realizará Conferência de Perspectivas do Mercado Imobiliário de 2025 e Simpósio Nacional de Desenvolvedores Imobiliários de Primeira Classe em Pequim, 27-28 de Março

Para estudar e implementar plenamente o espírito das Duas Sessões de 2025 e da Conferência Central de Trabalho Econômico de 2024, promover a compreensão dos desenvolvedores imobiliários sobre as tendências do mercado no contexto macroeconômico, explorar novos modelos de desenvolvimento e estabilizar o mercado imobiliário, a Associação Imobiliária da China realizará a Conferência de Perspectivas do Mercado Imobiliário de 2025 e o Simpósio Nacional de Desenvolvedores Imobiliários de Primeira Classe em Pequim, nos dias 27-28 de março de 2025. Os participantes incluem: 1. Líderes e gerentes de nível sênior/médio de empresas nacionais de desenvolvimento imobiliário de primeira classe; 2. Oficiais convidados de departamentos provinciais e regionais autônomos de habitação e desenvolvimento urbano-rural, comitês de construção municipais, departamentos de habitação urbana e departamentos de renovação urbana; 3. Chefes de associações imobiliárias provinciais, regionais autônomas e municipais (associações de desenvolvimento); 4. Departamentos e associações de gestão imobiliária provinciais podem convidar algumas empresas-chave de desenvolvimento imobiliário de segunda classe para participar.

02 ★★★ 

Taxa de Operação de Fornos Elétricos da SMM: Queda nos Preços do Aço Reduz Lucros de Fornos Elétricos

De acordo com uma pesquisa da SMM, até 18 de março, a taxa de operação de 50 principais siderúrgicas de forno elétrico que produzem materiais de construção em todo o país foi de 40,18%, uma queda de 0,42% em relação ao mês anterior; a taxa de utilização da capacidade foi de 40,89%, uma queda de 0,19% em relação ao mês anterior; e a produção média diária de materiais de construção foi de 91,100 toneladas, uma queda de 400 toneladas em relação ao mês anterior.

03 ★★  

CRIC: Financiamento de Obrigações Corporativas Imobiliárias Totalizou 22,3 Bilhões de Yuan em Fevereiro

De acordo com o monitoramento do CRIC, o financiamento de obrigações corporativas imobiliárias totalizou 22,3 bilhões de yuan em fevereiro de 2025. Em termos de estrutura de financiamento, o financiamento de obrigações de crédito no setor imobiliário atingiu 14,4 bilhões de yuan (64,6%), o financiamento de obrigações no exterior foi de 3,59 bilhões de yuan (16,1%) e o financiamento ABS foi de 4,32 bilhões de yuan (19,3%). A taxa média de juros do financiamento de obrigações foi de 3,64%, um aumento de 0,35 pontos percentuais em relação ao ano anterior e 0,7 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre as empresas imobiliárias típicas, a Midea Real Estate teve o maior montante de emissão este mês, com 2,5 bilhões de yuan, enquanto a Suzhou High-Tech teve o menor custo de financiamento, com 2,0%.

04 ★★  

Anhui: Flexibilização das Restrições de Registro de Residência na Área Urbana Principal de Hefei

O Governo Provincial de Anhui emitiu um plano de implementação para o "Plano de Ação Quinquenal para Aprofundar a Estratégia de Urbanização de Novo Tipo Centrada nas Pessoas", que inclui reformas no sistema de registro de residência. Promove o registro de residência permanente no local de residência habitual, estabelece lares coletivos públicos em ruas ou comunidades e implementa políticas de registro de residência em habitações de aluguel legalmente estáveis. As restrições ao registro de residência na área urbana principal de Hefei foram flexibilizadas. Aqueles com emprego legalmente estável em Hefei, com contribuições para o seguro social de empregados urbanos ou fundo de habitação por pelo menos seis meses (reduzido para três meses para menores de 45 anos), podem registrar sua residência no lar coletivo de seu empregador ou no lar coletivo público em seu local de trabalho. Os períodos de contribuição na região do Delta do Rio Yangtze podem ser contados cumulativamente.

 

★Outros Tópicos Quentes★

【XPeng Motors: Receita do Q4 Alcançou 16,11 Bilhões de Yuan, Alta de 23,4% YoY; Entregas do Q1 2025 Esperadas entre 91.000-93.000 Unidades】A XPeng Motors anunciou que a receita do Q4 do ano passado alcançou 16,11 bilhões de yuan, alta de 23,4% YoY. O prejuízo líquido NON-GAAP do Q4 foi de 1,39 bilhão de yuan, comparado a 1,77 bilhão de yuan no mesmo período de 2023. As entregas totais de veículos no Q4 de 2024 foram de 91.507 unidades, alta de 52,1% em relação às 60.158 unidades no mesmo período de 2023. A margem bruta no Q4 de 2024 foi de 14,4%, comparada a 6,2% no mesmo período de 2023 e 15,3% no Q3 de 2024. A XPeng Motors espera que as entregas do Q1 de 2025 fiquem entre 91.000-93.000 unidades, alta de aproximadamente 317,0%-326,2% YoY. A receita total esperada está entre 15 bilhões e 15,7 bilhões de yuan, alta de aproximadamente 129,1%-139,8% YoY.

【Lei Jun: Meta Anual de Entregas de 2025 Elevada para 350.000 Unidades】O Grupo Xiaomi anunciou uma receita do Q4 de 109,01 bilhões de yuan, alta de 48,8% YoY, superando a estimativa de 104,38 bilhões de yuan. O lucro líquido do Q4 foi de 9 bilhões de yuan, superando a estimativa de 5,25 bilhões de yuan. O lucro líquido ajustado foi de 8,3 bilhões de yuan, um recorde, alta de 69,4% YoY, incluindo um prejuízo líquido ajustado de 700 milhões de yuan de negócios inovadores como veículos elétricos inteligentes. A receita de 2024 do Grupo Xiaomi alcançou 365,91 bilhões de yuan, um recorde, alta de 35,0% YoY. O lucro líquido ajustado do ano foi de 27,2 bilhões de yuan, um recorde, alta de 41,3% YoY. O presidente e CEO do Grupo Xiaomi, Lei Jun, afirmou que a Xiaomi Auto está aumentando totalmente a capacidade de produção e fez alguns progressos, elevando a meta anual de entregas de 2025 para 350.000 unidades (anteriormente definida em 300.000 unidades).

【Três Departamentos: Apoio ao Descarte e Renovação de Veículos Comerciais com Padrões de Emissão China III e IV, Aceleração da Atualização de Veículos de Baixa Emissão de Alto Padrão】O Ministério dos Transportes, a Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma (NDRC) e o Ministério das Finanças emitiram um aviso sobre a implementação do descarte e renovação de veículos comerciais antigos, apoiando o descarte e renovação de veículos comerciais com padrões de emissão China III e IV e acelerando a atualização de veículos de baixa emissão de alto padrão. Padrões diferenciados de subsídios serão implementados com base no tipo de veículo descartado, no momento do descarte antecipado e no tipo de energia dos veículos recém-adquiridos. Veículos que já receberam apoio de outros canais de financiamento central não serão elegíveis para este subsídio. A política de subsídios será implementada de 1º de janeiro de 2025 a 31 de dezembro de 2025.

【CATL e NIO Firmam Cooperação em Troca de Baterias: Investimento de 2,5 Bilhões de Yuan na NIO Energy】De acordo com relatos, na noite de 17 de março, a NIO e a CATL assinaram um acordo de cooperação estratégica para construir a maior e mais avançada rede de serviços de troca de baterias para carros de passageiros do mundo e aprofundar a cooperação em padrões técnicos industriais, capital e negócios. Sob o acordo, a CATL apoiará o desenvolvimento da rede de troca de baterias da NIO e está avançando com um investimento estratégico de até 2,5 bilhões de yuan na NIO Energy. As duas partes aprofundarão o compartilhamento da rede de troca de baterias com base em padrões unificados de baterias, promovendo a popularização e atualização dos serviços de troca de baterias. A marca Firefly da NIO introduzirá os padrões de troca de baterias Chocolate da CATL e a rede em futuros modelos de carros. As redes de troca de baterias de ambas as partes adotarão um modelo "paralelo de rede dupla" para oferecer aos usuários experiências de troca de baterias mais convenientes e eficientes. Elas também promoverão conjuntamente a formulação e promoção de padrões nacionais para tecnologia de troca de baterias, facilitando a compatibilidade de baterias entre marcas e modelos. Juntas, elas visam construir um ciclo de vida fechado que abrange "P&D de baterias - serviços de troca de baterias - gestão de ativos de baterias - utilização em cascata - reciclagem de materiais", contribuindo para o desenvolvimento sustentável e de alta qualidade de toda a cadeia industrial de veículos elétricos.

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