Según los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), en julio de 2025, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles entre las 70 principales y medianas ciudades disminuyeron mes a mes, mientras que la disminución general interanual se redujo.En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel disminuyó un 0,2 % mes a mes,con una disminución 0,1 puntos porcentuales menor que la del mes anterior. En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyó un 1,0 % mes a mes, con una disminución 0,3 puntos porcentuales mayor que la del mes anterior.
En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel disminuyó un 1,1 % interanual, con una disminución 0,3 puntos porcentuales menor que la del mes anterior. En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyó un 3,4 % interanual, con una disminución 0,4 puntos porcentuales mayor que la del mes anterior.
Wang Zhonghua, el estadístico principal del Departamento Urbano de la ONE, interpretó los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en julio de 2025.
Cambios en los Precios de Venta de las Viviendas Residenciales Comerciales en 70 Principales y Medianas Ciudades en julio de 2025
En julio, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles disminuyeron mes a mes
y la disminución general interanual se redujo
——Wang Zhonghua, el estadístico principal del Departamento Urbano de la ONE, interpretó los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en julio de 2025
En julio de 2025, entre las 70 principales y medianas ciudades, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles disminuyeron mes a mes, mientras que la disminución general interanual se redujo.
I. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles disminuyeron mes a mes
En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel disminuyó un 0,2 % mes a mes, con una disminución 0,1 puntos porcentuales menor que la del mes anterior. Entre ellas, Beijing se mantuvo sin cambios, Shanghai aumentó un 0,3 %, mientras que Guangzhou y Shenzhen disminuyeron un 0,3 % y un 0,6 %, respectivamente. El precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo nivel disminuyó un 0,4 % intermensual, y la disminución se amplió en 0,2 puntos porcentuales. El precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de tercer nivel disminuyó un 0,3 % intermensual, y la disminución se mantuvo sin cambios respecto al mes anterior.
En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyó un 1,0 % intermensual, y la disminución se amplió en 0,3 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen disminuyeron un 1,1 %, un 0,9 %, un 1,0 % y un 0,9 %, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 0,5 % intermensual, y la disminución se redujo en 0,1 puntos porcentuales en ambos casos.
II. La disminución interanual general de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles se redujo
En julio, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel disminuyó un 1,1 % interanual, y la disminución se redujo en 0,3 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 6,1 %, mientras que Pekín, Guangzhou y Shenzhen experimentaron disminuciones del 3,6 %, del 4,6 % y del 2,2 %, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 2,8 % y un 4,2 % interanual, respectivamente, y la disminución se redujo en 0,2 y 0,4 puntos porcentuales, respectivamente. Entre las 70 ciudades grandes y medianas, hubo 5 ciudades en las que los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción aumentaron interanualmente, lo que representa un aumento de 2 ciudades respecto al mes anterior.
En julio, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 3,4 % interanual, y la disminución se amplió en 0,4 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen experimentaron disminuciones del 2,9 %, del 2,2 %, del 6,0 % y del 2,5 %, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 5,6 % y un 6,4 % interanual, respectivamente, y la disminución se redujo en 0,2 y 0,3 puntos porcentuales, respectivamente.
