Los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE) mostraron que en abril, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles entre las 70 ciudades grandes y medianas se mantuvieron estables o disminuyeron ligeramente mes a mes, mientras que las disminuciones interanuales continuaron reduciéndose.
Wang Zhonghua, estadístico jefe del Departamento de Estadísticas Urbanas de la ONE, interpretó los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en abril de 2025.
Cambios en los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en abril de 2025
En abril, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles se mantuvieron estables o disminuyeron ligeramente mes a mes
y las disminuciones interanuales continuaron reduciéndose
—Interpretación de Wang Zhonghua, estadístico jefe del Departamento de Estadísticas Urbanas de la ONE, sobre los datos estadísticos de los cambios en los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en abril de 2025
En abril de 2025, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles se mantuvieron estables o disminuyeron ligeramente mes a mes, mientras que las disminuciones interanuales continuaron reduciéndose.
I. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en ciudades de todos los niveles se mantuvieron estables o disminuyeron ligeramente mes a mes
En abril, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel se mantuvieron estables mes a mes, tras un aumento del 0,1% el mes anterior. Entre ellas, Beijing y Shanghái registraron aumentos del 0,1% y 0,5%, respectivamente, mientras que Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 0,2% y 0,1%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo nivel se mantuvieron estables mes a mes, sin cambios respecto al mes anterior. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de tercer nivel disminuyeron un 0,2% mes a mes, sin cambios respecto al mes anterior.
En abril, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel registraron una disminución del 0,2% mes a mes, tras un aumento del 0,2% el mes anterior. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 0,1%, Cantón se mantuvo estable, mientras que Beijing y Shenzhen experimentaron disminuciones del 0,6% y 0,3%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 0,4% intermensual, y las caídas se ampliaron en 0,2 y 0,1 puntos porcentuales, respectivamente, en comparación con el mes anterior.
II. Las caídas interanuales de los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de todos los niveles siguieron reduciéndose
En abril, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 2,1% interanual, y la caída se redujo en 0,7 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 5,9%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 5,0%, 6,3% y 3,0%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 3,9% y un 5,4% interanual, respectivamente, y las caídas se redujeron en 0,5 y 0,3 puntos porcentuales, respectivamente, en comparación con el mes anterior.
En abril, los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel disminuyeron un 3,2% interanual, y la caída se redujo en 0,9 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen experimentaron disminuciones del 1,0%, 0,6%, 7,4% y 3,7%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron un 6,5% y un 7,4% interanual, respectivamente, y la caída interanual se redujo en 0,5 y 0,4 puntos porcentuales, respectivamente.
