★Macro★
01 ★★★
【Las nóminas no agrícolas de EE. UU. superan las expectativas en abril, la tasa de desempleo se mantiene estable】
Las nóminas no agrícolas de EE. UU. aumentaron en 177.000 en abril, superando las 138.000 previstas y las 228.000 del mes anterior. Las cifras de marzo se revisaron a la baja. La tasa de desempleo se mantuvo sin cambios en el 4,2%.
02 ★★★
【China aumenta la inversión para apoyar el desarrollo a largo plazo de la infraestructura de datos】
China seguirá aumentando la financiación fiscal central para apoyar la construcción local y sectorial de proyectos de infraestructura de datos básicos, de interés público y a largo plazo. Utilizará eficazmente los fondos de bonos especiales del Tesoro a muy largo plazo para acelerar el establecimiento de un marco nacional de infraestructura de datos. Mirando hacia el período del "XIV Plan Quinquenal", acelerará la formulación de un plan nacional de infraestructura de datos.
03 ★★
【Gobernador de California: El estado mantendrá las "puertas comerciales abiertas" a China】
El gobernador de California, Gavin Newsom, declaró en una entrevista en línea con Nikkei Asia el 2 de mayo que las políticas arancelarias de la administración Trump habían causado un daño significativo a California, y que el estado seguiría manteniendo sus "puertas comerciales abiertas" a China. Newsom enfatizó que California siempre ha sido un "socio comercial estable" para China. Ambas partes han firmado una serie de memorandos de cooperación a nivel provincial, estatal, local y municipal. Durante su visita a China el año pasado, amplió los lazos con China a nivel nacional. Subrayó que California mantiene sus "puertas abiertas" a todos los socios comerciales, incluido China, ya que el comercio mundial no es un juego de suma cero y "somos interdependientes".
04 ★★
【Las exportaciones de acero de la UE a EE. UU. se desploman en 1 millón de toneladas, incurriendo en pérdidas de 2.000 millones de euros】
Desde que EE. UU. impuso un arancel del 25% a todo el acero y aluminio importado el 12 de marzo, la industria siderúrgica de la UE ha sufrido un duro golpe. Mientras tanto, los consumidores nacionales de EE. UU. también han tenido que "pagar la factura" de esta política. Axel Eggert, director general de la Asociación Europea del Acero, declaró que las exportaciones de acero a EE. UU. han disminuido en 1 millón de toneladas, lo que ha resultado en pérdidas de aproximadamente 2.000 millones de euros. Esta política también tendrá un impacto significativo en los usuarios de acero de EE. UU. Actualmente, la industria siderúrgica de EE. UU. es incapaz de producir una gran cantidad de diferentes grados de productos y depende de las importaciones de acero de la UE. Si los usuarios de acero de EE. UU. no pueden adquirir estos productos en el mercado nacional, sus costos de adquisición aumentarán en un 25%.
05 ★★
【Las expectativas de inflación se disparan a un máximo de 40 años, los aranceles de EE. UU. conducen a un "atolladero" económico】
Afectadas por las políticas arancelarias del Gobierno de EE. UU., las expectativas de inflación en EE. UU. han aumentado a un máximo de 40 años, y la probabilidad de una recesión económica se ha disparado. Además, los volúmenes de carga en la costa oeste de EE. UU. se han desplomado, y la repatriación de las industrias manufactureras enfrenta desafíos. Estas múltiples presiones han ensombrecido las perspectivas económicas de EE. UU. Según los datos de la encuesta de confianza del consumidor del 25 de abril de la Universidad de Michigan, las expectativas de los consumidores sobre la inflación nacional en el próximo año aumentaron al 6,5% en abril, el nivel más alto desde 1981. Las expectativas de aumentos de precios en los próximos cinco a diez años aumentaron al 4,4% en abril, el nivel más alto desde 1991. Además, la previsión mediana entre los economistas estadounidenses sobre la probabilidad de una recesión económica en un año se ha disparado del 20% en enero de este año al 45% en abril.
★Industria y corriente abajo★
01 ★★★
【La adquisición total de terrenos por parte de los principales desarrolladores inmobiliarios aumenta un 26,6% interanual de enero a abril】
【La adquisición total de terrenos por parte de los principales desarrolladores inmobiliarios aumenta un 26,6% interanual de enero a abril】La China Index Academy publicó recientemente el "Ranking de adquisición de terrenos de los 100 principales desarrolladores inmobiliarios en China de enero a abril de 2025". De enero a abril de 2025, la adquisición total de terrenos por parte de los 100 principales desarrolladores alcanzó los 360.800 millones de yuanes, un aumento del 26,6% interanual, con una tasa de crecimiento que disminuyó en 4,0 puntos porcentuales intermensual. El mercado de subastas de terrenos en las ciudades calientes se mantuvo activo en abril. De enero a abril de 2025, las tasas de transferencia de terrenos residenciales en 22 ciudades aumentaron más del 40% interanual. Este crecimiento fue impulsado por la feroz competencia entre los desarrolladores por parcelas de alta calidad y reflejó el valor de los terrenos en las áreas centrales. En términos de valor de nuevo inventario, Greentown China, China Jinmao y Poly Development se ubicaron entre los tres primeros.
02 ★★★
【El mercado de subastas de terrenos se mantiene caliente en abril: los desarrolladores apuestan por las ciudades centrales, la tasa de prima promedio para terrenos residenciales en 22 ciudades aumenta al 28%】
En el mercado de terrenos de abril, Hangzhou se destacó con múltiples parcelas que alcanzaron tasas de prima superiores al 50%. No solo Hangzhou, sino también Nanjing, Suzhou, Chongqing, Chengdu y otras ciudades fueron testigos de transacciones de terrenos residenciales con altas primas en abril. En general, el mercado de subastas de terrenos en las ciudades clave se mantuvo activo. Los datos de la China Index Academy mostraron que del 1 al 22 de abril, la tasa de prima promedio para terrenos residenciales en 22 ciudades clave alcanzó el 28%, un nuevo máximo desde octubre de 2023. Además, según los datos del E-House China R&D Institute, hasta el 27 de abril, la tasa de prima para terrenos residenciales en 25 ciudades clave a nivel nacional en los primeros cuatro meses del año fue del 19%, un aumento de 13 puntos porcentuales en comparación con la tasa de prima del 6% para todo el año anterior.
03 ★★
【CRIC: El mercado inmobiliario se estabiliza en el primer trimestre, las ventas de viviendas de segunda mano en Beijing, Shanghai, Shenzhen y Hangzhou aumentan un 17% interanual】
CRIC Real Estate declaró que el mercado inmobiliario se estabilizó en el primer trimestre. Los mercados de viviendas de segunda mano en Beijing, Shanghai, Shenzhen y Hangzhou experimentaron un aumento en el volumen de transacciones y precios estables, con ventas que aumentaron un 17% interanual. La demanda de renovaciones de alta calidad y viviendas de lujo se recuperó, mientras que los precios de las viviendas para compradores por primera vez se estabilizaron. Como un indicador líder para las ventas de viviendas nuevas, el mercado de viviendas de segunda mano ha ayudado a reparar las expectativas del mercado y acelerar la recuperación general del mercado. Como un "barómetro" para el mercado de viviendas nuevas, el mercado de viviendas de segunda mano, por un lado, tiene características de un indicador líder y es más sensible a los cambios de políticas; por otro lado, los precios estables de las viviendas de segunda mano también contribuyen a estabilizar las expectativas para el mercado de viviendas nuevas.
04 ★★
【El "Feriado del Día del Trabajo" desencadena una "fiebre de mejoras" en el mercado inmobiliario de Shanghai, los nuevos proyectos de alta calidad alcanzan altas tasas de suscripción】
En vísperas del feriado del Día del Trabajo, se aprobaron 11 nuevos proyectos de viviendas comerciales en Shanghai para su listado, con un total de 1.577 unidades que ingresarán gradualmente al mercado en los últimos días. Estos proyectos presentan principalmente productos de renovación de alta calidad, con la unidad más cara con un precio superior a los 150 millones de yuanes. A pesar de que muchos residentes de Shanghai salieron de la ciudad para viajar durante el feriado, el mercado de viviendas nuevas en Shanghai se mantuvo caliente. Múltiples proyectos de viviendas nuevas eligieron lanzar suscripciones durante el feriado, lo que resultó en un frenesí final de suscripción, con muchos proyectos activando restricciones de ventas y un sistema basado en puntos.
05 ★★
【Nueva política de subsidios para la compra de viviendas en Suzhou: del 1 de mayo al 30 de junio, los compradores de viviendas comerciales nuevas pueden disfrutar de un subsidio del 0,5% del monto del contrato de compra】
Según un mensaje del 2 de mayo de la cuenta oficial de WeChat "Suzhou Release", para satisfacer las necesidades de vivienda rígida y de mejoras de los residentes, se implementará una política de subsidios para la compra de viviendas en toda la ciudad de Suzhou, provincia de Jiangsu, durante la "Temporada de Compra de Viviendas de Corazón de Suzhou" (del 1 de mayo de 2025 al 30 de junio de 2025). Las familias que compren viviendas comerciales nuevas en Suzhou (excluyendo viviendas para talentos, viviendas de reasentamiento, etc.) pueden disfrutar de un subsidio del 0,5% del monto del contrato de compra (basado en el monto de registro del contrato en línea). Después de que la familia compradora obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria, la ciudad (distrito) a nivel de condado donde se encuentra la nueva vivienda será responsable de emitir el subsidio de acuerdo con los procedimientos.
06 ★★
【Se vendieron 15.569 propiedades residenciales de segunda mano en Beijing en abril, un aumento del 16,59% interanual】
Los datos de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing mostraron que se firmaron netamente 15.569 propiedades residenciales de segunda mano en Beijing en abril, una disminución del 19,05% intermensual pero un aumento del 16,59% interanual. Con la liberación concentrada de la demanda reprimida desde el Año Nuevo Chino y las necesidades de inscripción escolar en marzo, el nivel de actividad en el mercado de viviendas de segunda mano de Beijing disminuyó en abril, pero el número de viviendas de segunda mano firmadas netamente aún mantuvo un cierto nivel.
07 ★★
【Los datos muestran que las ventas de viviendas de segunda mano en Shenzhen en abril aumentaron un 33,5% interanual, superando con creces el umbral de 5.000 unidades】
Según los datos del Centro de Investigación Leyoujia, el número de viviendas de segunda mano registradas en Shenzhen en abril fue de 6.597 unidades, una disminución del 14,4% intermensual pero un aumento del 33,5% interanual, superando con creces el umbral de 5.000 unidades y manteniéndose en un nivel relativamente alto. El número de propiedades residenciales de segunda mano firmadas netamente en Shenzhen en abril fue de 5.733 unidades, una disminución del 5,7% intermensual pero un aumento del 37,4% interanual. En términos de viviendas nuevas, el número total de propiedades residenciales de primera mano firmadas netamente en Shenzhen en abril fue de 3.695 unidades, un aumento del 28,7% interanual, aún en un nivel relativamente alto. A fines de abril, el inventario de propiedades residenciales de preventa de primera mano en Shenzhen era de 28.062 unidades. Basándose en la tasa de ventas mensual promedio de propiedades residenciales de preventa de primera mano en los últimos 12 meses (3.494 unidades por mes), el período de ventas es de 8,0 meses.
★Otros temas candentes★
⭕【Changan Automobile: Las ventas de abril disminuyeron un 9,27% interanual】Changan Automobile (000625.SZ) anunció que sus ventas en abril de 2025 alcanzaron las 190.700 unidades, una disminución del 9,27% interanual.De enero a abril, las ventas acumuladas alcanzaron las 895.800 unidades, un 0,71% menos que en el mismo período del año anterior.
⭕【BYD: Ventas de VEN alcanzan 1,3809 millones de unidades en los primeros cuatro meses, un 46,98% más que en el mismo período del año anterior】BYD anunció el 5 de mayo que sus ventas de VEN en abril de 2025 alcanzaron las 380.100 unidades, un 21,33% más que en el mismo período del año anterior. De enero a abril de 2025, las ventas acumuladas de VEN de la empresa alcanzaron los 1,3809 millones de unidades, un 46,98% más que en el mismo período del año anterior.
⭕【Las ventas de automóviles de Chery Group en abril superan las 200.000 unidades, un 10,3% más que en el mismo período del año anterior】Chery Group publicó su boletín de ventas, en el que se señala que en abril, el grupo vendió 200.760 vehículos, un 10,3% más que en el mismo período del año anterior. Entre ellos, Chery Automobile Co., Ltd. vendió 184.850 vehículos, un 5,2% más que en el mismo período del año anterior. El grupo vendió 61.223 VEN, un 85,5% más que en el mismo período del año anterior, y exportó 87.738 vehículos. De enero a abril, las ventas acumuladas de automóviles de Chery Group alcanzaron las 820.785 unidades, un 15,3% más que en el mismo período del año anterior. Las exportaciones acumuladas alcanzaron las 343.203 unidades, y las ventas acumuladas de VEN alcanzaron las 224.629 unidades, un 140,7% más que en el mismo período del año anterior.
⭕【Las ventas de la marca Volkswagen en el primer trimestre de 2025 alcanzan los 35.300 millones de euros, un 7,8% más que en el mismo período del año anterior】Las ventas de la marca Volkswagen en el primer trimestre de 2025 alcanzaron los 35.300 millones de euros, un 7,8% más que en el mismo período del año anterior. Las ventas aumentaron un 2,7% hasta alcanzar los 1,22 millones de unidades (frente a los 1,19 millones de unidades del primer trimestre de 2024).
⭕【XPeng Motors: Entrega 35.045 vehículos nuevos en abril, un 273% más que en el mismo período del año anterior】XPeng Motors anunció sus últimos resultados de entregas el 1 de mayo. En abril de 2025, XPeng Motors entregó 35.045 vehículos nuevos, un 273% más que en el mismo período del año anterior y un 6% más que en el mes anterior. Las entregas acumuladas del XPeng MONA M03 superaron las 100.000 unidades ocho meses después de su lanzamiento. El XPeng P7+ completó la producción de su unidad número 50.000 cinco meses después de su lanzamiento. De enero a abril de 2025, las entregas acumuladas de XPeng Motors alcanzaron las 129.053 unidades, un 313% más que en el mismo período del año anterior. En abril, XPeng Motors superó el hito de las 700.000 unidades entregadas.
⭕【Li Auto entrega 33.939 vehículos en abril, un 31,6% más que en el mismo período del año anterior】Li Auto entregó 33.939 vehículos en abril, un 31,6% más que en el mismo período del año anterior. Al 30 de abril de 2025, las entregas acumuladas históricas de Li Auto alcanzaron las 1.260.675 unidades.
