Data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional (BSN) menunjukkan bahwa pada bulan April, harga jual bangunan perumahan komersial di kota-kota pada semua tingkatan di antara 70 kota besar dan menengah tetap stabil atau sedikit menurun secara bulanan (MoM), sedangkan penurunan tahunan (YoY) terus menyempit.
Wang Zhonghua, Kepala Statistik Departemen Perkotaan BSN, menafsirkan data statistik mengenai perubahan harga jual bangunan perumahan komersial pada bulan April 2025.
Perubahan Harga Jual Bangunan Perumahan Komersial di 70 Kota Besar dan Menengah pada April 2025
Pada bulan April, harga jual bangunan perumahan komersial di kota-kota pada semua tingkatan tetap stabil atau sedikit menurun secara bulanan (MoM)
dengan penurunan tahunan (YoY) yang terus menyempit
—Tafsiran Wang Zhonghua, Kepala Statistik Departemen Perkotaan BSN, mengenai Data Statistik Perubahan Harga Jual Bangunan Perumahan Komersial pada April 2025
Pada bulan April 2025, di antara 70 kota besar dan menengah, harga jual bangunan perumahan komersial di kota-kota pada semua tingkatan tetap stabil atau sedikit menurun secara bulanan (MoM), sedangkan penurunan tahunan (YoY) terus menyempit.
I. Harga jual bangunan perumahan komersial di kota-kota pada semua tingkatan tetap stabil atau sedikit menurun secara bulanan (MoM)
Pada bulan April, harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama menjadi stabil secara bulanan (MoM) dari kenaikan 0,1% pada bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing dan Shanghai masing-masing mengalami kenaikan sebesar 0,1% dan 0,5%, sedangkan Guangzhou dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,2% dan 0,1%. Harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat kedua tetap stabil secara bulanan (MoM), tidak berubah dari bulan sebelumnya. Harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat ketiga menurun sebesar 0,2% secara bulanan (MoM), dengan penurunan yang tidak berubah dari bulan sebelumnya.
Pada bulan April, harga jual rumah bekas di kota-kota tingkat pertama berubah menjadi penurunan 0,2% secara bulanan (MoM) dari kenaikan 0,2% pada bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Shanghai mengalami kenaikan sebesar 0,1%, Guangzhou tetap stabil, sedangkan Beijing dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,6% dan 0,3%. Harga jual rumah bekas di kota-kota tingkat dua dan tiga sama-sama turun 0,4% MoM, dengan penurunan masing-masing bertambah sebesar 0,2 dan 0,1 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya.
II. Penurunan harga jual rumah komersial tahunan di kota-kota di semua tingkatan terus menyempit
Pada bulan April, harga jual rumah komersial baru di kota-kota tingkat satu turun 2,1% YoY, dengan penurunan menyempit sebesar 0,7 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Shanghai mengalami kenaikan sebesar 5,9%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 5,0%, 6,3%, dan 3,0%. Harga jual rumah komersial baru di kota-kota tingkat dua dan tiga turun masing-masing sebesar 3,9% dan 5,4% YoY, dengan penurunan masing-masing menyempit sebesar 0,5 dan 0,3 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya.
Pada bulan April, harga jual rumah bekas di kota-kota tingkat satu turun 3,2% YoY, dengan penurunan menyempit sebesar 0,9 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 1,0%, 0,6%, 7,4%, dan 3,7%. Harga jual rumah bekas di kota-kota tingkat dua dan tiga turun masing-masing sebesar 6,5% dan 7,4% YoY, dengan penurunan tahunan masing-masing menyempit sebesar 0,5 dan 0,4 poin persentase.
