Trong tháng Ba, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố hạng nhất tăng theo tháng, trong khi mức giảm theo tháng tổng thể tại các thành phố hạng hai và ba thu hẹp.
—Wang Zhonghua, Trưởng phòng Thống kê Thành thị của Cục Thống kê Quốc gia (NBS), đã phân tích dữ liệu thống kê về sự thay đổi giá bán nhà ở thương mại trong tháng Ba năm 2025.
Trong tháng Ba năm 2025, hoạt động trên thị trường bất động sản tăng lên. Trong số bảy mươi thành phố lớn và trung bình, số lượng thành phố có mức tăng theo tháng trong giá bán nhà ở thương mại tăng lên. Giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố hạng nhất tăng theo tháng, trong khi mức giảm theo tháng tổng thể tại các thành phố hạng hai và ba thu hẹp. Mức giảm theo năm tại tất cả các thành phố tiếp tục thu hẹp.
1. Giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố hạng nhất tăng theo tháng, trong khi mức giảm theo tháng tổng thể tại các thành phố hạng hai và ba thu hẹp.
Trong tháng Ba, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng nhất tăng 0,1% theo tháng, tương đương với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải và Thâm Quyến tăng lần lượt 0,7% và 0,1%, trong khi Bắc Kinh và Quảng Châu giảm lần lượt 0,2% và 0,1%. Giá bán nhà ở thương mại cũ tại các thành phố hạng nhất chuyển từ mức giảm 0,1% theo tháng trong tháng trước sang mức tăng 0,2% theo tháng. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, và Thâm Quyến tăng lần lượt 0,5%, 0,4%, và 0,3%, trong khi Quảng Châu giảm 0,2%.
Trong tháng Ba, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai không đổi theo tháng, tương đương với tháng trước. Giá bán nhà ở thương mại cũ giảm 0,2% theo tháng, với mức giảm thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng ba giảm 0,2% theo tháng, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm. Giá bán nhà ở thương mại cũ giảm 0,3% theo tháng, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm.
Trong tháng Ba, trong số bảy mươi thành phố lớn và trung bình, số lượng thành phố có mức tăng theo tháng trong giá bán nhà ở thương mại mới là hai mươi bốn, tăng sáu so với tháng trước. Số lượng thành phố có mức tăng theo tháng trong giá bán nhà ở thương mại cũ là mười, tăng bảy so với tháng trước.
2. Mức giảm theo năm trong giá bán nhà ở thương mại tại tất cả các thành phố tiếp tục thu hẹp.
Trong tháng Ba, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng nhất giảm 2,8% theo năm, với mức giảm thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 5,7%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu, và Thâm Quyến giảm lần lượt 5,7%, 7,2%, và 3,9%. Giá bán nhà ở thương mại cũ tại các thành phố hạng nhất giảm 4,1% theo năm, với mức giảm thu hẹp 0,8 điểm phần trăm. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, và Thâm Quyến giảm lần lượt 2,1%, 1,4%, 8,7%, và 4,1%.
Trong tháng Ba, giá bán nhà ở thương mại mới và cũ tại các thành phố hạng hai giảm lần lượt 4,4% và 7,0% theo năm, với mức giảm thu hẹp 0,3 và 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Giá bán nhà ở thương mại mới và cũ tại các thành phố hạng ba giảm lần lượt 5,7% và 7,8% theo năm, với mức giảm thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước.
