เร็ว ๆ นี้ สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมืองชนบทของนครชิงเต่าร่วมกับหน่วยงานหกแห่งรวมถึงกรมการคลังนครชิงเต่าได้นำนโยบายใหม่ 12 ข้อมาใช้เพื่อกระตุ้นการบริโภค สนับสนุนบุคลากร และกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายในนั้นมีการเพิ่มการสนับสนุนครอบครัวหลายเด็กในการซื้อบ้าน สำหรับครอบครัวในชิงเต่าที่ได้รับการยอมรับจากกรมอนามัยว่าปฏิบัติตามนโยบายของประเทศในการเปิดกว้างให้มีลูกสองคนและสามคน ซึ่งซื้อบ้านเชิงพาณิชย์ใหม่ในชิงเต่าตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2528 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2529 จะได้รับเงินช่วยเหลือในการซื้อบ้าน 50,000 หยวนและ 100,000 หยวนตามลำดับสำหรับครอบครัวที่มีลูกสองคนและสามคน โดยจะจ่ายเป็นเงินสด ค่าเช่าสำหรับผู้สำเร็จการศึกษาปริญญาตรีที่กำลังหางานและการประกอบธุรกิจจะลดลง ผู้สำเร็จการศึกษาปริญญาตรีแบบเต็มเวลาที่จบการศึกษามาแล้วไม่เกินสามปีจะได้รับที่พักฟรี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมของปีนี้ สำหรับผู้ที่มาหางานในชิงเต่าสามารถสมัครขอที่พักฟรีสะสมสูงสุดหกเดือน ผู้ที่ได้งานหรือประกอบธุรกิจในชิงเต่าสามารถขอขยายเวลาได้สูงสุด 12 เดือน
เนื้อหาเต็มของประกาศดังนี้:
ถึงสำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมืองชนบท กรมการคลัง กรมแรงงานและสวัสดิการสังคม กรมทรัพยากรธรรมชาติและวางแผน กรมสาธารณสุขของเขต (นคร) ทุกแห่ง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:
เพื่อขยายความต้องการภายในประเทศ กระตุ้นการบริโภค ปรับปรุงการจัดจำหน่าย และสร้างประโยชน์ให้ประชาชน และส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ "ประกาศมาตรการเพื่อส่งเสริมการพัฒนาอย่างมั่นคงและยั่งยืนของตลาดอสังหาริมทรัพย์" ได้ถูกกำหนดขึ้น และขอให้ดำเนินการตามและนำไปปฏิบัติ
1. เปิดตัวผลิตภัณฑ์ทางการเงินสินเชื่อบ้าน "ชำระรายเดือนต่ำ" สำหรับกลุ่มเยาวชน ธนาคารที่เกี่ยวข้องควรแนะนำผลิตภัณฑ์ทางการเงินสินเชื่อบ้าน "ชำระรายเดือนต่ำ" สำหรับเยาวชนอายุต่ำกว่า 35 ปีที่มาทำงานและประกอบธุรกิจในชิงเต่า โดย 10 ปีแรกต้องชำระเฉพาะดอกเบี้ยเท่านั้น ผู้ซื้อบ้านใหม่สามารถสมัครผลิตภัณฑ์ทางการเงินนี้ได้ และผู้ซื้อบ้านที่มีอยู่แล้วสามารถเปลี่ยนสินเชื่อไปเป็นผลิตภัณฑ์นี้ได้
2. มอบเงินช่วยเหลือในการซื้อบ้านสำหรับครอบครัวหลายเด็ก ครอบครัวที่มีลูกสองคนและสามคนที่มีทะเบียนบ้านในเมืองของเราซึ่งซื้อบ้านเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองของเราตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2528 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2529 จะได้รับเงินช่วยเหลือในการซื้อบ้าน 50,000 หยวนและ 100,000 หยวนตามลำดับ โดยจะจ่ายเป็นเงินสด
3. ดำเนินการสนับสนุนที่พักฟรีเพื่อส่งเสริมการหางานและการประกอบธุรกิจของผู้สำเร็จการศึกษาปริญญาตรี ผู้สำเร็จการศึกษาปริญญาตรีแบบเต็มเวลาที่จบการศึกษามาแล้วไม่เกินสามปี (รวมปีที่จบการศึกษา) (รวมถึงผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันเทคนิคที่มีคุณวุฒิช่างเทคนิคขั้นสูงขึ้นไป) จะได้รับการสนับสนุนที่พักฟรี สำหรับผู้ที่มาหางานในชิงเต่าสามารถสมัครขอที่พักฟรีสะสมสูงสุดหกเดือน หากได้งานหรือประกอบธุรกิจในชิงเต่าสามารถขอขยายเวลาได้ สูงสุด 12 เดือน เมื่อรวมกับระยะเวลาที่พักก่อนหน้านี้ ผู้ที่ได้งานหรือประกอบธุรกิจในชิงเต่าเมื่อสมัครครั้งแรกสามารถขอที่พักฟรีสูงสุด 12 เดือน การสมัครจะดำเนินการตามหลัก "ใครมาก่อนได้ก่อน" และจะให้ที่พักมาตรฐาน "หนึ่งคน หนึ่งห้อง"
4. ตอบสนองความต้องการบ้านที่ดีขึ้นโดยขยายนโยบาย "แลกเปลี่ยน" สนับสนุนให้บริษัทรัฐวิสาหกิจและภาคเอกชนซื้อบ้านมือสองจากบุคคลเพื่อแลกเปลี่ยน ผู้ที่แลกเปลี่ยนสามารถขายบ้านเก่าและซื้อบ้านเชิงพาณิชย์ใหม่พร้อมกัน โดยใช้เงินจากการขายบ้านเก่ามาหักลบกับราคาบ้านใหม่ เพื่อสนับสนุนประชาชนในการ "ขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่" เพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย สำหรับหน่วยงานที่ซื้อบ้านมือสองจากบุคคลเพื่อใช้เป็นที่พักเช่าราคาประหยัดหรือที่พักเช่าระยะยาว กรมการคลังของนครจะมอบเงินช่วยเหลือในการซื้อครั้งเดียว 30,000 หยวนต่อหน่วย และเขต (นคร) ที่ตั้งอยู่ของบ้านเชิงพาณิชย์ใหม่จะมอบเงินช่วยเหลือดอกเบี้ยสินเชื่อ 2% ต่อปีเป็นเวลาห้าปีติดต่อกัน
5. เร่งการฟื้นฟูทรัพย์สินคงค้างของบริษัทรัฐวิสาหกิจ หลังจากการประเมิน บริษัทรัฐวิสาหกิจสามารถปรับราคาขายขั้นต่ำของโครงการอสังหาริมทรัพย์คงค้างได้อย่างยืดหยุ่น สนับสนุนให้บริษัทรัฐวิสาหกิจแปลงทรัพย์สินคงค้างที่เหมาะสมเป็นอพาร์ทเมนท์เช่าระยะยาว อพาร์ทเมนท์เช่าระยะสั้น โฮมสเตย์ในเมือง ฯลฯ เพื่อฟื้นฟูและใช้ประโยชน์
6. ส่งเสริมการใช้ทรัพยากรพื้นที่ใต้ดินอย่างเหมาะสม ปรับมาตรฐานราคาที่ดินสำหรับที่จอดรถใต้ดิน (โรงจอดรถ) ที่รองรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย (รวมถึงส่วนที่อยู่อาศัยของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม) อย่างเหมาะสม และดำเนินนโยบายสนับสนุนราคาที่ดินเป็นระยะ จากวันที่ 28 มีนาคม 2528 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2529 ราคาที่ดินจะดำเนินการที่ 1/5 ของมาตรฐานปัจจุบัน ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2530 ราคาที่ดินจะดำเนินการที่ 1/2 ของมาตรฐานปัจจุบัน และค่าธรรมเนียมโอนที่ดินสำหรับที่จอดรถใต้ดิน (โรงจอดรถ) ต้องชำระก่อนการขายล่วงหน้าบ้านเชิงพาณิชย์
7. ทดลองระบบการสมัครล่วงหน้าสำหรับที่ดินเชิงพาณิชย์ ประกาศการสมัครล่วงหน้าสามารถระบุราคาเสนอขายอ้างอิง หรือกำหนดราคาที่ดินที่เกี่ยวข้องผ่านการสอบถาม หน่วยงานที่สนใจในการสมัครล่วงหน้าต้องยืนยันราคาที่ดินที่ยินดีจ่าย หากผู้โอนยอมรับข้อเสนอของหน่วยงานที่สนใจ จะเป็นผู้สมัครล่วงหน้าที่มีผล และต้องชำระเงินประกันการสมัครล่วงหน้า 2 ล้านหยวนต่อแปลง ผู้โอนจัดกิจกรรมโอน และหากผู้สมัครล่วงหน้าเข้าร่วมประมูลตามที่กำหนด เงินประกันการสมัครล่วงหน้าจะคืนหลังจากการโอนเสร็จสิ้น ผู้สมัครล่วงหน้าที่ชนะการประมูลจะได้รับประโยชน์นโยบายของการชำระราคาโอนเป็นงวดและขยายเวลาการชำระ ตลอดจนประโยชน์นโยบายอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในประกาศ
8. เพิ่มการจัดหา "บ้านที่ดี" สนับสนุนให้บริษัทสร้าง "บ้านที่ดี" ที่ปลอดภัย สะดวกสบาย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และอัจฉริยะผ่านการออกแบบอย่างละเอียด การก่อสร้างอย่างรอบคอบ การส่งเสริมเทคโนโลยีใหม่ การใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และการรับประกันบริการคุณภาพ ดำเนินการตามแนวคิดที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ต่ำคาร์บอน และประหยัดพลังงาน ควบคุมกระบวนการคุณภาพอย่างเคร่งครัด เสริมสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น และรับประกันบริการทรัพย์สิน สร้างโครงการนำร่องมากกว่า 15 โครงการตลอดทั้งปี
9. ส่งเสริมการพัฒนาและการก่อสร้างตามสภาพท้องถิ่น บนพื้นฐานของการวิเคราะห์ผลโมเดลธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะเผยแพร่แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยประจำปี เสริมสร้างการก่อสร้างที่ขับเคลื่อนด้วยความต้องการและการแนะนำตามเขต โฟกัสในการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงในทำเลสำคัญริมทะเลและใจกลางเมือง ใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบทางธรรมชาติของการท่องเที่ยวภูเขาและชายฝั่งในเขตลาโชนและเขตตะวันตกใหม่ เพิ่มการจัดหาโครงการที่อยู่อาศัยที่เน้นวัฒนธรรมการท่องเที่ยวและการดูแลสุขภาพ และใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบของทิวทัศน์แม่น้ำและทะเลสาบในเมืองปิงดูและเมืองไลซีในการสร้างที่พักผ่อนหย่อนใจและวันหยุด
10. เสริมการสนับสนุนการเงินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ ปรับปรุงและเสริมสร้างกลไกประสานงานการเงินอสังหาริมทรัพย์ ใช้ประโยชน์จาก "รายการขาว" ปฏิบัติต่อทุกบริษัทอย่างเท่าเทียมในการตอบสนองความต้องการการเงินที่เหมาะสมของโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและสำหรับขาย รับประกันการให้สินเชื่อและการขยายเวลาสินเชื่อมากที่สุด พยายามให้เครดิตรวม 2 แสนล้านหยวน และรับประกันว่าจะมีเงิน 1.5 แสนล้านหยวนเข้ามา
11. เสริมกิจกรรมโปรโมชั่นเช่น "ซื้อเป็นกลุ่ม" จัดกิจกรรมโปรโมชั่นอย่างสม่ำเสมอ ตั้งสำนักงานขายเคลื่อนที่ อัปเดต "ซูเปอร์มาร์เก็ตออนไลน์" อย่างต่อเนื่อง และสร้างงานแสดงบ้านที่ไม่มีวันสิ้นสุด สำหรับกลุ่มพนักงานในหน่วยงานราชการ บริษัท และสวนอุตสาหกรรม ทำการวิเคราะห์ความต้องการที่อยู่อาศัย และจัดให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริษัทรัฐวิสาหกิจดำเนินกิจกรรม "ซื้อเป็นกลุ่ม" อย่างแข็งขัน ทำการส่งเสริมบ้านคุณภาพสูงในเมืองของเราไปยังเมืองต่าง ๆ ทั้งภายในและภายนอกจังหวัด
12. เสริมการทำงานพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์ เสริมการใช้ AI บิ๊กดาตา และสร้างโมเดลวิเคราะห์องค์ประกอบอสังหาริมทรัพย์ ทำการแนะนำอย่างแม่นยำอย่างสม่ำเสมอ ดำเนินการนโยบายหนึ่งเขต (นคร) หนึ่งนโยบายในการตรวจสอบและช่วยเหลือ และช่วยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในการแก้ไขปัญหา เสริมการจัดการเครดิตอสังหาริมทรัพย์ ดำเนินการมาตรการสนับสนุนและส่งเสริมหลากหลาย และดำเนินการหลายวิธีเพื่อส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืนของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมืองชนบทของนครชิงเต่า
กรมการคลังนครชิงเต่า
กรมแรงงานและสวัสดิการสังคมนครชิงเต่า
กรมทรัพยากรธรรมชาติและวางแผนนครชิงเต่า
คณะกรรมการสาธารณสุขนครชิงเต่า
คณะกรรมการกำกับดูแลสินทรัพย์รัฐนครชิงเต่า
วันที่ 9 เมษายน 2528
