Согласно Hangzhou Release, чтобы снизить давление на вкладчиков жилищного накопительного фонда при оплате первоначального взноса за покупку жилья, Управляющий центр жилищного накопительного фонда Ханчжоу запустил услугу, позволяющую вкладчикам непосредственно использовать средства своего жилищного накопительного фонда для оплаты первоначального взноса за покупку новостроек коммерческой недвижимости в Ханчжоу. Весь процесс можно завершить онлайн! Онлайн-услуга по покупке вторичного жилья в настоящее время находится в разработке и скоро будет запущена.
Прямая оплата первоначального взноса за покупку новостроек коммерческой недвижимости из средств жилищного накопительного фонда
Процесс онлайн-заявки
1. Сотрудник подтверждает доступный остаток средств в накопительном фонде и подает заявку
Вкладчики сначала проверяют доступный остаток средств на своем счете в накопительном фонде. Перед подписанием онлайн-контракта на покупку жилья они направляют запрос застройщику коммерческой недвижимости с просьбой использовать средства своего жилищного накопительного фонда для непосредственной оплаты первоначального взноса.
2. Застройщик вводит и выбирает информацию
Застройщик вводит информацию из онлайн-контракта на покупку жилья и подтверждает использование средств жилищного накопительного фонда для оплаты первоначального взноса.
3. Сотрудник подает заявку онлайн
Вкладчики входят в приложение «Zheliban» или в Сеть государственных услуг провинции Чжэцзян (hz.zjzwfw.gov.cn/) и переходят на сервисный интерфейс «Изъятие средств из жилищного накопительного фонда — Изъятие средств для покупки жилья для собственного проживания». Они выбирают «Заявка на прямую оплату первоначального взноса за покупку жилья из средств жилищного накопительного фонда», заполняют запрошенную сумму изъятия средств по указанию, подтверждают контракт на покупку жилья и назначенный надзорный счет для средств, на которые будет произведена прямая оплата, а затем подают заявку.
4. Застройщик регистрирует онлайн-контракт на покупку жилья
Застройщик направляет онлайн-контракт на покупку жилья для регистрационного подтверждения.
5. Центр проверяет и переводит средства
Получив информацию об онлайн-контракте на покупку жилья, центр проводит онлайн-проверку заявки вкладчика на изъятие средств. В течение трех рабочих дней запрошенные средства жилищного накопительного фонда непосредственно переводятся на назначенный надзорный счет для средств.
Каков лимит и гарантируется ли он?
Вот ответы на ваши вопросы
1. Могут ли родители, супруг/супруга или дети покупателя жилья также подать заявление на снятие средств из своего жилищного накопительного фонда для непосредственной оплаты первоначального взноса при покупке жилья?
В настоящее время услуга по непосредственной оплате первоначального взноса ограничена только самим покупателем жилья. Если супруг/супруга, родители или дети покупателя жилья не являются самими покупателями жилья, они могут подать заявление на снятие средств из своего жилищного накопительного фонда в соответствии с правилами после завершения онлайн-регистрации договора купли-продажи жилья и оплаты первоначального взноса, предоставив действительное доказательство родственных отношений. Общая сумма снятия средств не должна превышать сумму первоначального взноса при покупке жилья.
2. Гарантируется ли безопасность средств?
Остаток средств на лицевом счете жилищного накопительного фонда физического лица переводится непосредственно на указанный в договоре купли-продажи жилья назначенный надзорный счет. Вкладчики должны подтвердить информацию о счете при подаче заявления на снятие средств, и весь процесс контролируется банком.
3. Существуют ли правила в отношении лимита снятия средств для непосредственной оплаты первоначального взноса?
Сумма снятия средств равна остатку средств на лицевом счете физического лица на момент подписания договора купли-продажи жилья и не должна превышать сумму первоначального взноса при покупке жилья.
4. Как обрабатываются средства жилищного накопительного фонда, выплаченные непосредственно, в случае аннулирования, расторжения или признания недействительным договора купли-продажи жилья?
Средства жилищного накопительного фонда, снятые для оплаты первоначального взноса при покупке жилья, должны быть полностью возвращены на счет, указанный центром жилищного накопительного фонда, по первоначальному каналу (специальный счет для надзора за средствами).
Нажмите, чтобы просмотреть оригинальную ссылку: 》Новые услуги жилищного накопительного фонда в Ханчжоу! Снижение давления на первоначальный взнос
