De acordo com dados do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), em novembro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de primeira linha caíram 0,4% em relação ao mês anterior, com o declínio a alargar-se em 0,1 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 0,1%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 0,5%, 0,5% e 0,9%, respetivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de segunda e terceira linha caíram 0,3% e 0,4% em relação ao mês anterior, respetivamente, com os declínios a estreitarem-se em 0,1 pontos percentuais em ambos os casos.
Em novembro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes nas cidades de primeira linha caíram 1,1% em relação ao mês anterior, com o declínio a alargar-se em 0,2 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 1,3%, 0,8%, 1,2% e 1,0%, respetivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes nas cidades de segunda linha caíram 0,6% em relação ao mês anterior, com o declínio inalterado em relação ao mês anterior. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes nas cidades de terceira linha caíram 0,6% em relação ao mês anterior, com o declínio a estreitar-se em 0,1 pontos percentuais.
Alterações nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em 70 Cidades Grandes e Médias em Novembro de 2025
Declínio Global nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em 70 Cidades Grandes e Médias em Novembro em Base Mensal
——Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento de Inquéritos Urbanos do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), Interpreta os Dados Estatísticos sobre as Alterações nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Novembro de 2025
Em novembro de 2025, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em 70 cidades grandes e médias recuaram globalmente em base mensal, com o declínio anual a alargar-se.
I. Declínio nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais nas Cidades de Primeira, Segunda e Terceira Linha em Base Mensal
Em novembro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de primeira linha caíram 0,4% em relação ao mês anterior, com o declínio a alargar-se em 0,1 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 0,1%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 0,5%, 0,5% e 0,9%, respetivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segundo e terceiro escalão caíram 0,3% e 0,4% em relação ao mês anterior, respetivamente, com os declínios a reduzirem-se 0,1 pontos percentuais em ambos os casos.
Em novembro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de primeiro escalão caíram 1,1% em relação ao mês anterior, com o declínio a alargar-se 0,2 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 1,3%, 0,8%, 1,2% e 1,0%, respetivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de segundo escalão caíram 0,6% em relação ao mês anterior, com o declínio inalterado em relação ao mês anterior. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de terceiro escalão caíram 0,6% em relação ao mês anterior, com o declínio a reduzir-se 0,1 pontos percentuais.
II. Alargamento do Declínio Homólogo nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Cidades de Primeiro, Segundo e Terceiro Escalão
Em novembro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de primeiro escalão caíram 1,2% em termos homólogos, com o declínio a alargar-se 0,4 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 5,1%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 2,1%, 4,3% e 3,7%, respetivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segundo e terceiro escalão diminuíram 2,2% e 3,5% em termos homólogos, com os declínios a alargarem-se 0,2 e 0,1 pontos percentuais, respetivamente.
Em novembro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de primeiro escalão desceram 5,8% em termos homólogos, com o declínio a alargar-se 1,4 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 6,8%, 4,6%, 7,2% e 4,8%, respetivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de segundo e terceiro escalão diminuíram 5,6% e 5,8% em termos homólogos, com os declínios a alargarem-se 0,4 e 0,1 pontos percentuais, respetivamente.
