Menurut data dari Biro Statistik Nasional (BSN), pada bulan Mei, harga jual properti perumahan komersial di kota-kota di semua tingkatan di antara 70 kota besar dan menengah mengalami penurunan bulan ke bulan (MoM), sedangkan penurunan tahun ke tahun (YoY) terus menyempit. Pada bulan Mei, harga jual properti perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama berubah dari stagnan MoM menjadi penurunan 0,2% MoM. Di antara kota-kota tersebut, Shanghai mengalami kenaikan 0,7%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,4%, 0,8%, dan 0,4%. Di kota-kota tingkat kedua, harga jual properti perumahan komersial baru juga berubah dari stagnan MoM menjadi penurunan 0,2% MoM. Di kota-kota tingkat ketiga, harga jual properti perumahan komersial baru turun 0,3% MoM, dengan penurunan yang melebar sebesar 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya. Pada bulan Mei, harga jual properti perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama turun 0,7% MoM, dengan penurunan yang melebar sebesar 0,5 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,8%, 0,7%, 0,8%, dan 0,5%. Di kota-kota tingkat kedua dan ketiga, harga jual properti perumahan bekas sama-sama turun 0,5% MoM, dengan penurunan yang melebar sebesar 0,1 poin persentase masing-masing.
Pada bulan Mei, penurunan YoY harga jual properti perumahan komersial di kota-kota di semua tingkatan terus menyempit.
——Interpretasi oleh Wang Zhonghua, Kepala Statistik Departemen Perkotaan Biro Statistik Nasional, mengenai Data Statistik Perubahan Harga Jual Properti Perumahan Komersial pada Mei 2025
Pada bulan Mei 2025, di antara 70 kota besar dan menengah, harga jual properti perumahan komersial di kota-kota di semua tingkatan mengalami penurunan MoM, sedangkan penurunan YoY terus menyempit.
I. Harga Jual Properti Perumahan Komersial di Kota-kota di Semua Tingkatan Mengalami Penurunan MoM
Pada bulan Mei, harga jual properti perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama berubah dari stagnan MoM menjadi penurunan 0,2% MoM. Di antara kota-kota tersebut, Shanghai mengalami kenaikan 0,7%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,4%, 0,8%, dan 0,4%. Di kota-kota tingkat kedua, harga jual properti perumahan komersial baru juga berubah dari stagnan bulan ke bulan menjadi turun 0,2% bulan ke bulan. Di kota-kota tingkat ketiga, harga jual properti perumahan komersial baru turun 0,3% bulan ke bulan, dengan penurunan yang melebar sebesar 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya.
Pada bulan Mei, harga jual properti perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama turun 0,7% bulan ke bulan, dengan penurunan yang melebar sebesar 0,5 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,8%, 0,7%, 0,8%, dan 0,5%. Di kota-kota tingkat kedua dan ketiga, harga jual properti perumahan bekas masing-masing turun 0,5% bulan ke bulan, dengan penurunan yang melebar sebesar 0,1 poin persentase.
II. Penurunan Tahunan Harga Jual Properti Perumahan Komersial di Kota-kota di Semua Tingkat Terus Menyempit
Pada bulan Mei, harga jual properti perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama turun 1,7% tahun ke tahun, dengan penurunan yang menyempit sebesar 0,4 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Shanghai mengalami kenaikan sebesar 5,9%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 4,3%, 5,8%, dan 2,6%. Harga jual properti perumahan komersial baru di kota-kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun 3,5% dan 4,9% tahun ke tahun, dengan penurunan tahunan yang menyempit sebesar 0,4 dan 0,5 poin persentase.
Pada bulan Mei, harga jual properti perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama turun 2,7% tahun ke tahun, dengan penurunan tahunan yang menyempit sebesar 0,5 poin persentase dibandingkan dengan bulan sebelumnya. Secara khusus, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,7%, 0,1%, 6,6%, dan 3,2%. Harga jual properti perumahan bekas di kota-kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun 6,1% dan 6,9% tahun ke tahun, dengan penurunan tahunan yang menyempit sebesar 0,4 dan 0,5 poin persentase.
