Selon les données publiées par le Bureau national des statistiques (BNS), de janvier à novembre, l'investissement national dans l'immobilier s'est élevé à 7 859,1 milliards de yuans, en baisse de 15,9 % en glissement annuel ; dont 6 043,2 milliards de yuans d'investissement dans le logement, en recul de 15,0 %.
I. Achèvement des investissements dans l'immobilier
De janvier à novembre, l'investissement national dans l'immobilier a atteint 7 859,1 milliards de yuans, soit une diminution de 15,9 % en glissement annuel (calculé sur une base comparable, voir la note 6 pour plus de détails) ; dont 6 043,2 milliards de yuans d'investissement dans le logement, en baisse de 15,0 %.
De janvier à novembre, la surface de plancher des bâtiments en construction par les entreprises de développement immobilier était de 6,5607 milliards de m², en recul de 9,6 % sur un an. Sur ce total, la surface de plancher des logements en construction était de 4,5755 milliards de m², en baisse de 10,0 %. La surface de plancher des nouveaux chantiers lancés était de 534,57 millions de m², en diminution de 20,5 %. Dont 391,89 millions de m² de logements nouvellement commencés, en recul de 19,9 %. La surface de plancher des bâtiments achevés était de 394,54 millions de m², en baisse de 18,0 %. Dont 281,05 millions de m² de logements achevés, en diminution de 20,1 %.
II. Ventes et stock de nouveaux bâtiments commerciaux
De janvier à novembre, la surface de plancher des nouveaux bâtiments commerciaux vendus était de 787,02 millions de m², en baisse de 7,8 % sur un an ; dont une diminution de 8,1 % pour les logements vendus. Le chiffre d'affaires des ventes de nouveaux bâtiments commerciaux s'est établi à 7 513 milliards de yuans, en recul de 11,1 % ; dont une baisse de 11,2 % pour le logement.
À fin novembre, la surface de plancher des bâtiments commerciaux invendus était de 753,06 millions de m², soit une diminution de 3,01 millions de m² par rapport à fin octobre. Dont une baisse de 2,84 millions de m² pour les logements invendus.
III. Fonds disponibles pour les entreprises de développement immobilier
De janvier à novembre, les fonds disponibles pour les entreprises de développement immobilier se sont élevés à 8 514,5 milliards de yuans, en recul de 11,9 % sur un an. Dont 1 314,9 milliard de yuans de prêts nationaux, en baisse de 2,5 % ; 2,3 milliards de yuans de capitaux étrangers utilisés, en diminution de 24,6 % ; 3 062,8 milliards de yuans de fonds autofinancés, en recul de 11,9 % ; 2 509,8 milliards de yuans d'acomptes et avances, en baisse de 15,2 % ; et 1 178,6 milliards de yuans de prêts hypothécaires individuels, en diminution de 15,1 %.
IV. Indice climatique de l'immobilier
En novembre, l'indice climatique de l'immobilier (abrégé en « Indice climatique national de l'immobilier ») s'établissait à 91,9.
