Le Bureau national des statistiques (BNS) a publié des données montrant que, en août, le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier rang a baissé de 0,1 % en glissement mensuel, le recul se réduisant de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang a baissé de 0,3 % en glissement mensuel, le recul se réduisant de 0,1 point de pourcentage. Le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de troisième rang a baissé de 0,4 % en glissement mensuel, le recul s’élargissant de 0,1 point de pourcentage.
En août, le prix de vente des logements existants dans les villes de premier rang a baissé de 1,0 % en glissement mensuel, le recul étant inchangé par rapport au mois précédent. Le prix de vente des logements existants dans les villes de deuxième rang a baissé de 0,6 % en glissement mensuel, le recul s’élargissant de 0,1 point de pourcentage. Le prix de vente des logements existants dans les villes de troisième rang a baissé de 0,5 % en glissement mensuel, le recul étant inchangé par rapport au mois précédent.
Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département des enquêtes urbaines du Bureau national des statistiques, a interprété les statistiques sur les variations des prix de vente des logements commerciaux en août 2025.
Variations des prix de vente des logements commerciaux dans 70 grandes et moyennes villes en août 2025
Prix de vente des logements commerciaux dans les villes de différents échelons en août
Le recul en glissement annuel a généralement continué de se réduire
—Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département des enquêtes urbaines du Bureau national des statistiques, interprète les statistiques sur les variations des prix de vente des logements commerciaux en août 2025
En août 2025, parmi 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de différents échelons ont baissé en glissement mensuel, tandis que le recul en glissement annuel a généralement continué de se réduire.
I. Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de différents échelons ont baissé en glissement mensuel
En août, le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier rang a baissé de 0,1 % en glissement mensuel, le recul se réduisant de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a augmenté de 0,4 %, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 0,4 %, 0,2 % et 0,4 %, respectivement. Le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang a baissé de 0,3 % en glissement mensuel, le recul se réduisant de 0,1 point de pourcentage. Celui dans les villes de troisième rang a reculé de 0,4 % sur un mois, la baisse s'accentuant de 0,1 point.
En août, le prix de vente des logements existants dans les villes de premier rang a chuté de 1,0 % par rapport au mois précédent, le déclin restant inchangé. Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont respectivement enregistré des baisses de 1,2 %, 1,0 %, 0,9 % et 0,8 %. Le prix de vente des logements existants dans les villes de deuxième rang a diminué de 0,6 % en glissement mensuel, le recul s'aggravant de 0,1 point. Celui dans les villes de troisième rang a reculé de 0,5 % sur un mois, la baisse demeurant stable.
II. Le recul en glissement annuel des prix de vente des logements commerciaux dans les villes de différents échelons a généralement continué de se réduire
En août, le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier rang a baissé de 0,9 % en glissement annuel, le recul se contractant de 0,2 point par rapport au mois précédent. Shanghai a affiché une hausse de 5,9 %, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont chuté de 3,5 %, 4,3 % et 1,7 % respectivement. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième et troisième rangs ont reculé de 2,4 % et 3,7 % sur un an, les baisses se réduisant de 0,4 et 0,5 point respectivement.
En août, les prix de vente des logements d'occasion dans les villes de premier rang ont chuté de 3,5 % en glissement annuel, le recul s'accentuant de 0,1 point par rapport au mois précédent. Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont enregistré des baisses de 3,1 %, 2,6 %, 6,2 % et 1,9 % respectivement. Les prix de vente des logements d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rangs ont reculé de 5,2 % et 6,0 % sur un an, les déclins se réduisant de 0,4 point dans les deux cas.
