En mars, les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier plan ont augmenté d'un mois sur l'autre, tandis que la baisse globale d'un mois sur l'autre dans les villes de deuxième et troisième rang s'est réduite.
—Wang Zhonghua, chef statisticien du Département urbain du Bureau national des statistiques (NBS), a interprété les données statistiques sur les changements des prix de vente des logements commerciaux en mars 2025.
En mars 2025, l'activité sur le marché immobilier a augmenté. Parmi les soixante-dix grandes et moyennes villes, le nombre de villes où les prix de vente des logements commerciaux ont augmenté d'un mois sur l'autre a grimpé. Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier plan ont augmenté d'un mois sur l'autre, tandis que la baisse globale d'un mois sur l'autre dans les villes de deuxième et troisième rang s'est réduite. Les baisses d'un an sur l'autre dans toutes les catégories de villes se sont poursuivies, mais se sont réduites.
1. Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier plan ont augmenté d'un mois sur l'autre, tandis que la baisse globale d'un mois sur l'autre dans les villes de deuxième et troisième rang s'est réduite.
En mars, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier plan ont augmenté de 0,1 % d'un mois sur l'autre, comme le mois précédent. Parmi eux, Shanghai et Shenzhen ont augmenté respectivement de 0,7 % et 0,1 %, tandis que Pékin et Guangzhou ont baissé respectivement de 0,2 % et 0,1 %. Les prix de vente des logements commerciaux d'occasion dans les villes de premier plan sont passés d'une baisse de 0,1 % d'un mois sur l'autre le mois précédent à une augmentation de 0,2 % d'un mois sur l'autre. Parmi eux, Pékin, Shanghai et Shenzhen ont augmenté respectivement de 0,5 %, 0,4 % et 0,3 %, tandis que Guangzhou a baissé de 0,2 %.
En mars, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang sont restés stables d'un mois sur l'autre, comme le mois précédent. Les prix de vente des logements commerciaux d'occasion ont baissé de 0,2 % d'un mois sur l'autre, avec une réduction de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de troisième rang ont baissé de 0,2 % d'un mois sur l'autre, avec une réduction de 0,1 point de pourcentage. Les prix de vente des logements commerciaux d'occasion ont baissé de 0,3 % d'un mois sur l'autre, avec une réduction de 0,1 point de pourcentage.
En mars, parmi les soixante-dix grandes et moyennes villes, le nombre de villes où les prix de vente des nouveaux logements commerciaux ont augmenté d'un mois sur l'autre était de vingt-quatre, soit six de plus que le mois précédent. Le nombre de villes où les prix de vente des logements commerciaux d'occasion ont augmenté d'un mois sur l'autre était de dix, soit sept de plus que le mois précédent.
2. Les baisses d'un an sur l'autre des prix de vente des logements commerciaux dans toutes les catégories de villes se sont poursuivies, mais se sont réduites.
En mars, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier plan ont baissé de 2,8 % d'un an sur l'autre, avec une réduction de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi eux, Shanghai a augmenté de 5,7 %, tandis que Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont baissé respectivement de 5,7 %, 7,2 % et 3,9 %. Les prix de vente des logements commerciaux d'occasion dans les villes de premier plan ont baissé de 4,1 % d'un an sur l'autre, avec une réduction de 0,8 point de pourcentage. Parmi eux, Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont baissé respectivement de 2,1 %, 1,4 %, 8,7 % et 4,1 %.
En mars, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux et des logements commerciaux d'occasion dans les villes de deuxième rang ont baissé respectivement de 4,4 % et 7,0 % d'un an sur l'autre, avec des réductions de 0,3 et 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux et des logements commerciaux d'occasion dans les villes de troisième rang ont baissé respectivement de 5,7 % et 7,8 % d'un an sur l'autre, avec une réduction de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
