Vào tháng 6, mức giảm so với cùng kỳ năm trước của giá bán các tòa nhà dân cư thương mại ở tất cả các thành phố cấp bậc tiếp tục thu hẹp tổng thể.
——Giải thích của ông Vương Trung Hoa, Trưởng phòng Thống kê Đô thị tại Cục Thống kê Quốc gia (NBS), về dữ liệu thống kê về sự thay đổi của giá bán các tòa nhà dân cư thương mại trong tháng 6 năm 2025
Trong tháng 6 năm 2025, trong số 70 thành phố lớn và vừa, giá bán các tòa nhà dân cư thương mại ở tất cả các thành phố cấp bậc giảm so với tháng trước, trong khi mức giảm so với cùng kỳ năm trước tiếp tục thu hẹp tổng thể.
I. Giảm so với tháng trước của giá bán các tòa nhà dân cư thương mại ở tất cả các thành phố cấp bậc
Vào tháng 6, giá bán các tòa nhà dân cư thương mại mới xây dựng ở các thành phố cấp 1 giảm so với tháng trước là 0,3%, với mức giảm tăng lên 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 0,4%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt là 0,3%, 0,5% và 0,6%. Giá bán các tòa nhà dân cư thương mại mới xây dựng ở các thành phố cấp 2 và cấp 3 giảm so với tháng trước lần lượt là 0,2% và 0,3%, với mức giảm không thay đổi so với tháng trước.
Vào tháng 6, giá bán các tòa nhà dân cư cũ ở các thành phố cấp 1 giảm so với tháng trước là 0,7%, với mức giảm không thay đổi so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt là 1,0%, 0,7%, 0,7% và 0,5%. Giá bán các tòa nhà dân cư cũ ở các thành phố cấp 2 và cấp 3 đều giảm so với tháng trước là 0,6%, với mức giảm tăng lên 0,1 điểm phần trăm mỗi thành phố.
II. Mức giảm so với cùng kỳ năm trước tổng thể tiếp tục thu hẹp của giá bán các tòa nhà dân cư thương mại ở tất cả các thành phố cấp bậc
Vào tháng 6, giá bán các tòa nhà dân cư thương mại mới xây dựng ở các thành phố cấp 1 giảm so với cùng kỳ năm trước là 1,4%, với mức giảm thu hẹp 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 6,0%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt là 4,1%, 5,1% và 2,5%. Giá bán các tòa nhà dân cư thương mại mới xây dựng ở các thành phố hạng hai và hạng ba giảm so với cùng kỳ năm trước lần lượt là 3,0% và 4,6%, với mức giảm lần lượt thu hẹp 0,5 và 0,3 điểm phần trăm.
Vào tháng 6, giá bán các tòa nhà dân cư đã qua sử dụng ở các thành phố hạng nhất giảm so với cùng kỳ năm trước là 3,0%, với mức giảm mở rộng 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt là 1,8%, 1,3%, 5,9% và 2,8%. Giá bán các tòa nhà dân cư đã qua sử dụng ở các thành phố hạng hai và hạng ba giảm so với cùng kỳ năm trước lần lượt là 5,8% và 6,7%, với mức giảm lần lượt thu hẹp 0,3 và 0,2 điểm phần trăm.
