★มหภาค★
01★★ 【LPR หนึ่งปีและห้าปียังคงไม่เปลี่ยนแปลง】
เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ ธนาคารกลางจีน (PBOC) คงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี (LPR) หนึ่งปีและห้าปีไว้ที่ 3.1% และ 3.6% ตามลำดับ
02★★ 【PBOC ถอนเงินสุทธิ 800 ล้านหยวนจากการดำเนินการในตลาดเปิดเมื่อวานนี้】
ตามประกาศของ PBOC เพื่อรักษาสภาพคล่องในระบบธนาคารให้เพียงพอ PBOC ได้ดำเนินการรีเวิร์สรีโป 125,000 ล้านหยวนในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2025 โดยมีระยะเวลา 7 วัน และอัตราดำเนินการที่ 1.50% โดยมีรีเวิร์สรีโป 7 วันครบกำหนด 125,800 ล้านหยวนเมื่อวานนี้ ทำให้การถอนสุทธิอยู่ที่ 800 ล้านหยวน
★อุตสาหกรรมและปลายน้ำ★
01 ★★ 【ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองชั้นสองเริ่มฟื้นตัว】
ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) แสดงให้เห็นว่าการเพิ่มขึ้นของราคาบ้านใหม่แบบเดือนต่อเดือนขยายตัวจากเมืองชั้นหนึ่งไปยังเมืองชั้นสอง ในขณะเดียวกัน การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคต่างๆ ฟื้นตัวจากผลกระทบของวันหยุดตรุษจีน กลับสู่ระดับก่อนวันหยุด การที่ "ฤดูใบไม้ผลิขนาดเล็ก" ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนมีนาคมและเมษายนจะเกิดขึ้นหรือไม่ยังคงเป็นหัวข้อร้อนแรง เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ NBS ได้เผยแพร่ข้อมูลการเปลี่ยนแปลงราคาขายของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ใน 70 เมืองใหญ่และขนาดกลางสำหรับเดือนมกราคม 2025 ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าในเดือนมกราคม ราคาขายของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ใหม่ในเมืองชั้นสองเพิ่มขึ้น 0.1% แบบเดือนต่อเดือน ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2023
02★★★ 【LPR คงที่ต่อเนื่องสี่เดือน】
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี (LPR) เดือนกุมภาพันธ์ได้รับการเผยแพร่อย่างเป็นทางการ โดยอัตราหนึ่งปีและมากกว่าห้าปีอยู่ที่ 3.10% และ 3.60% ตามลำดับ ซึ่งคงที่ต่อเนื่องเป็นเดือนที่สี่ ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมระบุว่า เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยนโยบายมีเสถียรภาพในช่วงที่ผ่านมา ฐานการกำหนดราคาสำหรับ LPR จึงไม่เปลี่ยนแปลง นอกจากนี้ ด้วยความสมดุลที่ตึงตัวในสภาพคล่อง ต้นทุนหนี้สินของธนาคารที่เพิ่มขึ้นจำกัดการปรับลดส่วนต่าง LPR ท่าทีทางการเงินที่ผ่อนคลายของ PBOC ยังคงชัดเจน และยังอาจมีพื้นที่สำหรับการปรับ LPR หลังจากการลดอัตรารีเวิร์สรีโป แนะนำให้ติดตามคำแถลงการณ์ต่อไปเกี่ยวกับความเข้มข้นและจังหวะของเครื่องมือปรับตัวตามวัฏจักร
03 ★★ 【การประมูลที่ดินในหางโจวสร้างรายได้ 3.1 พันล้านหยวน】
เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ หางโจวจัดการประมูลที่ดินครั้งที่สองหลังตรุษจีน โดยมีการประมูลที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสามแปลง รวมพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 159,000 ตารางเมตร และราคาเริ่มต้นรวม 2.33 พันล้านหยวน ในที่สุดที่ดินทั้งสามแปลงถูกขายสำเร็จ โดยมีมูลค่าการทำธุรกรรมรวมประมาณ 3.14 พันล้านหยวน และอัตราพรีเมียมเฉลี่ย 34.8% ในจำนวนนี้ Dajia Real Estate ได้ที่ดินในเมืองใหม่เฉิงตง เขตซ่างเฉิง ในราคา 1.083 พันล้านหยวน โดยมีอัตราพรีเมียม 54.04%; Binjiang Group ชนะที่ดินใน Xixing เขต Binjiang ในราคา 1.381 พันล้านหยวน โดยมีอัตราพรีเมียม 43.69%; และ Qiaozhi Real Estate ได้ที่ดินใน Tingcheng เขต Linping ในราคา 676 ล้านหยวน โดยมีอัตราพรีเมียม 1.5%
04★★ 【เซี่ยงไฮ้จัดการประมูลที่ดินครั้งแรกในปีงู】
เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ เซี่ยงไฮ้จัดการประมูลที่ดินครั้งแรกในปีงู โดยเสนอขายที่ดินสี่แปลง รวมพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 227,000 ตารางเมตร และราคาเริ่มต้นรวม 11.924 พันล้านหยวน ที่ดินทั้งสี่แปลงถูกขายในราคาพรีเมียม สร้างรายได้รวม 15.926 พันล้านหยวน โดยมีราคาพื้นเฉลี่ย 70,159 หยวน/ตารางเมตร ในจำนวนนี้ กลุ่ม Jinmao-Qinglong ได้ที่ดินในเมืองใหม่ Ruihong เขต Hongkou ในราคา 8.964 พันล้านหยวน กลุ่ม China Resources-Yuexiu ชนะที่ดินใน Xinyangsi เขต Pudong ในราคา 5.09 พันล้านหยวน และ Jindi และ Longfor ได้ที่ดินในเมืองใหม่ Songjiang West และเมืองใหม่ Nanqiao เขต Fengxian ตามลำดับ
05★★ 【การเปลี่ยนแปลงราคาบ้านในเมืองชั้นหนึ่งเดือนมกราคม】
ในเดือนมกราคม ราคาบ้านใหม่เพื่อการพาณิชย์ในปักกิ่งอยู่ที่ -0.4% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า -0.1%) และ -5.7% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -5.4%); ในเซี่ยงไฮ้ +0.6% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า +0.5%) และ +5.6% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า +5.3%); ในกวางโจว คงที่แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า -0.1%) และ -8.4% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -9.1%); และในเซินเจิ้น +0.2% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า +0.2%) และ -5.2% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -6.1%) สำหรับอสังหาริมทรัพย์มือสอง ปักกิ่งบันทึก +0.1% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า +0.5%) และ -3.8% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -4.5%); เซี่ยงไฮ้ +0.4% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า +0.9%) และ -2.3% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -3.4%); กวางโจว -0.2% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า -0.3%) และ -10% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -10.9%); และเซินเจิ้น +0.4% แบบเดือนต่อเดือน (ค่าก่อนหน้า +0.1%) และ -6.1% แบบปีต่อปี (ค่าก่อนหน้า -8.0%)
06★★ 【ปักกิ่งเป็นผู้นำในการออกพันธบัตรพิเศษสำรองที่ดินอีกครั้ง】
หลังจากผ่านไปกว่าห้าปี พันธบัตรพิเศษสำรองที่ดินได้กลับมาออกอย่างเป็นทางการ เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ ปักกิ่งเป็นผู้นำในการออกพันธบัตรพิเศษสำรองที่ดินรอบนี้ โดยระดมทุนได้กว่า 10,000 ล้านหยวนสำหรับโครงการสำรองที่ดิน ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปีที่แล้ว นโยบายที่ออกโดยกระทรวงการคลังและกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติได้ให้การสนับสนุนอย่างแข็งแกร่งสำหรับการออกพันธบัตรพิเศษสำรองที่ดิน ดึงดูดความสนใจอย่างมากจากตลาด ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมชี้ให้เห็นว่าการออกพันธบัตรรอบนี้มุ่งเน้นไปที่การปรับความสัมพันธ์ระหว่างอุปสงค์และอุปทานในที่ดิน บรรเทาแรงกดดันทางการเงินต่อรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทลงทุนในเมืองที่ซื้อที่ดิน และบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคงและมีสุขภาพดี เมื่อพิจารณาถึงความจำเป็นในการแก้ไขหนี้ บริษัทลงทุนในเมืองที่ซื้อที่ดินอาจกลายเป็นผู้ได้รับประโยชน์หลักจากสภาพคล่อง ในขณะเดียวกัน เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงหนี้ใหม่อย่างมีประสิทธิภาพและวางแผนความต้องการเงินทุนอย่างเหมาะสม ขนาดการจัดหาพันธบัตรพิเศษสำหรับรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อซื้อคืนหรือซื้อที่ดินที่มีอยู่ในระยะสั้นอาจมีจำกัด
★หัวข้อร้อนอื่นๆ★
⭕【โครงการเหล็กแผ่นรีดร้อนกว้าง 1,580 มม. ของ Donghua Steel เริ่มดำเนินการสำเร็จ!】
เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ Donghua Steel จัดพิธีเปิดตัวโครงการเหล็กแผ่นรีดร้อนกว้าง 1,580 มม. อย่างยิ่งใหญ่ ในฐานะโครงการสำคัญในการเปลี่ยนแปลงและยกระดับของ Donghua Steel โครงการนี้เริ่มต้นในเดือนมีนาคม 2024 และใช้เวลา 12 เดือนในการก่อสร้าง ในช่วงเวลานี้ แผนกบริหารโครงการได้วางแผนอย่างเป็นวิทยาศาสตร์ ดำเนินมาตรการอย่างแม่นยำ และร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มั่นใจว่าการก่อสร้างโครงการดำเนินไปอย่างมั่นคง
⭕【เตาอบแห้งและอบอ่อนของโครงการเหล็กซิลิคอนรีดเย็นระยะที่ 2 ขั้นตอนที่ 1 ของ Lian Steel เริ่มจุดไฟอย่างเป็นทางการ】
เมื่อเวลา 19:38 น. ของวันที่ 18 กุมภาพันธ์ เตาอบแห้งและอบอ่อนของหน่วย #FCL ในโครงการเหล็กซิลิคอนรีดเย็นระยะที่ 2 ขั้นตอนที่ 1 ของ Lian Steel ได้เริ่มจุดไฟอย่างเป็นทางการ โครงการนี้มุ่งเน้นการผลิตเหล็กซิลิคอนแบบมีทิศทาง และได้รับการคัดเลือกให้เป็นหนึ่งใน "10 โครงการเทคโนโลยีที่ก้าวหน้าที่สุดของหูหนานสำหรับปี 2025" และมีความสำคัญในการแก้ไขปัญหาการขาดแคลนในห่วงโซ่อุตสาหกรรมเหล็กซิลิคอนแบบมีทิศทางระดับสูงของหูหนาน โครงการนี้รวมถึงเตาอบ DCL, FCL และเตาอบวงแหวน โดยมีเตาอบสำหรับการอบความร้อนและอุปกรณ์หลักบางส่วนที่จัดหาโดย MCC South Thermal Engineering
⭕【โครงการเหล็กแผ่นกว้างและหนาของ Zhoukou Steel คาดว่าจะเสร็จสิ้นการทดสอบอุปกรณ์ภายในปลายเดือนพฤษภาคม】
โครงการเหล็กแผ่นกว้างและหนาของ Zhoukou Steel เป็นโครงการก่อสร้างสำคัญในมณฑลเหอหนาน สายการผลิตของโครงการมีโรงรีดหยาบขนาด 5.6 เมตร และโรงรีดละเอียดขนาด 5.5 เมตรในรูปแบบสองแท่น ซึ่งเป็นหน่วยที่กว้างที่สุดในโลก โครงการนี้ใช้กระบวนการผลิตและอุปกรณ์ที่มีความน่าเชื่อถือและทันสมัย รวมถึงโรงรีดละเอียดแบบสี่ลูกกลิ้งแบบย้อนกลับ และเทคโนโลยีการผลิตอัจฉริยะขั้นสูง เพื่อสร้างโรงงานผลิตเหล็กแผ่นกว้างและหนาที่ทันสมัยด้วยคุณภาพผลิตภัณฑ์ระดับสูงสุด หลังวันหยุด ทีมโครงการได้จัดประชุมพิเศษเกี่ยวกับการกลับมาทำงานและการผลิต จัดการบุคลากรเข้าสู่พื้นที่ ดำเนินการตรวจสอบความปลอดภัยหลังวันหยุด และแก้ไขปัญหาความปลอดภัยในพื้นที่วิศวกรรมที่สำคัญ นอกจากนี้ยังได้จัดการฝึกอบรมความปลอดภัยสำหรับบุคลากรที่เข้ามาใหม่ และเตรียมวัสดุและอุปกรณ์ให้เพียงพอเพื่อให้การผลิตดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง ณ วันที่ 10 กุมภาพันธ์ อัตราการเข้าร่วมงานในตำแหน่งสำคัญถึง 100% ส่วนหลักของโครงการเสร็จสมบูรณ์เป็นส่วนใหญ่ และคาดว่าการทดสอบอุปกรณ์ทั้งหมดจะเสร็จสิ้นภายในปลายเดือนพฤษภาคม และเข้าสู่การผลิตเต็มรูปแบบ
