Согласно данным, опубликованным Национальным бюро статистики (НБС), в июле 2025 года продажные цены на коммерческие жилые дома в городах всех уровней из 70 крупных и средних городов снизились по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как общее снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось.В июле продажная цена на новостройки в городах первого уровня снизилась на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем,при этом снижение сократилось на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В июле продажная цена на вторичные жилые дома в городах первого уровня снизилась на 1,0% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение увеличилось на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем.
В июле продажная цена на новостройки в городах первого уровня снизилась на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом снижение сократилось на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В июле продажная цена на вторичные жилые дома в городах первого уровня снизилась на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом снижение увеличилось на 0,4 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем.
Ван Чжунхуа, главный статистик Департамента городского развития НБС, прокомментировал статистические данные об изменении продажных цен на коммерческие жилые дома в июле 2025 года.
Изменение продажных цен на коммерческие жилые дома в 70 крупных и средних городах в июле 2025 года
В июле продажные цены на коммерческие жилые дома в городах всех уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем
и общее снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось
——Ван Чжунхуа, главный статистик Департамента городского развития НБС, прокомментировал статистические данные об изменении продажных цен на коммерческие жилые дома в июле 2025 года
В июле 2025 года среди 70 крупных и средних городов продажные цены на коммерческие жилые дома в городах всех уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как общее снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось.
I. Продажные цены на коммерческие жилые дома в городах всех уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем
В июле продажная цена на новостройки в городах первого уровня снизилась на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение сократилось на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Пекине цены остались без изменений, в Шанхае они выросли на 0,3%, в то время как в Гуанчжоу и Шэньчжэне они снизились на 0,3% и 0,6% соответственно. Средняя цена продажи новых коммерческих жилых домов в городах второго уровня снизилась на 0,4% в месячном исчислении, при этом снижение увеличилось на 0,2 процентного пункта. Средняя цена продажи новых коммерческих жилых домов в городах третьего уровня снизилась на 0,3% в месячном исчислении, при этом снижение осталось на том же уровне, что и в предыдущем месяце.
В июле средняя цена продажи вторичных жилых домов в городах первого уровня снизилась на 1,0% в месячном исчислении, при этом снижение увеличилось на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне цены снизились на 1,1%, 0,9%, 1,0% и 0,9% соответственно. Средние цены продажи вторичных жилых домов в городах второго и третьего уровней снизились на 0,5% в месячном исчислении, при этом снижение сократилось на 0,1 процентного пункта в обоих случаях.
II. Общее годовое снижение средних цен продажи коммерческих жилых домов в городах всех уровней сократилось
В июле средняя цена продажи новых коммерческих жилых домов в городах первого уровня снизилась на 1,1% в годовом исчислении, при этом снижение сократилось на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Шанхае цена выросла на 6,1%, а в Пекине, Гуанчжоу и Шэньчжэне снизилась на 3,6%, 4,6% и 2,2% соответственно. Средние цены продажи новых коммерческих жилых домов в городах второго и третьего уровней снизились на 2,8% и 4,2% в годовом исчислении соответственно, при этом снижение сократилось на 0,2 и 0,4 процентного пункта соответственно. Среди 70 крупных и средних городов в 5 городах средние цены продажи новых коммерческих жилых домов выросли в годовом исчислении, что на 2 города больше, чем в предыдущем месяце.
В июле средние цены продажи вторичных жилых домов в городах первого уровня снизились на 3,4% в годовом исчислении, при этом снижение увеличилось на 0,4 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне цены снизились на 2,9%, 2,2%, 6,0% и 2,5% соответственно. Средние цены продажи вторичных жилых домов в городах второго и третьего уровней снизились на 5,6% и 6,4% в годовом исчислении соответственно, при этом снижение сократилось на 0,2 и 0,3 процентного пункта соответственно.
