★Makro★
01
★★★
[PBOC: Menurunkan Suku Bunga Pinjaman Dana Perumahan Individu sebesar 0,25 Persen Poin Mulai 8 Mei]
Bank Rakyat Tiongkok (PBOC) mengeluarkan pemberitahuan mengenai penurunan suku bunga pinjaman dana perumahan individu. PBOC telah memutuskan untuk menurunkan suku bunga pinjaman dana perumahan individu sebesar 0,25 persen poin mulai 8 Mei 2025. Suku bunga untuk pinjaman dana perumahan individu rumah pertama dengan jangka waktu 5 tahun atau kurang (termasuk 5 tahun) dan lebih dari 5 tahun akan disesuaikan menjadi masing-masing 2,1% dan 2,6%. Suku bunga untuk pinjaman dana perumahan individu rumah kedua dengan jangka waktu 5 tahun atau kurang (termasuk 5 tahun) dan lebih dari 5 tahun akan disesuaikan menjadi tidak kurang dari masing-masing 2,525% dan 3,075%.
02
★★★
[PBOC: Memotong Suku Bunga Fasilitas Pinjaman Tetap sebesar 10 Basis Poin]
PBOC memperbarui tabel suku bunga Fasilitas Pinjaman Tetap (SLF). Mulai 8 Mei 2025, suku bunga SLF overnight, 7 hari, dan 1 bulan akan disesuaikan menjadi masing-masing 2,25%, 2,40%, dan 2,75%, semuanya turun 10 basis poin dari suku bunga sebelumnya.
03
★★★
[PBOC: Menurunkan Rasio Cadangan Wajib untuk Lembaga Keuangan sebesar 0,5 Persen Poin Mulai 15 Mei]
PBOC telah memutuskan untuk menurunkan rasio cadangan wajib (RRR) untuk lembaga keuangan sebesar 0,5 persen poin mulai 15 Mei 2025 (tidak termasuk lembaga keuangan yang sudah menerapkan RRR 5%). RRR untuk perusahaan pembiayaan mobil dan perusahaan penyewaan keuangan akan diturunkan sebesar 5 persen poin.
★Industri dan Sektor Hilir★
01
★★★
[Survei Tingkat Operasi Blast Furnace SMM]
Menurut survei SMM, per 7 Mei, tingkat operasi blast furnace di antara 242 pabrik baja yang disurvei oleh SMM adalah 88,96%, naik 0,07 persen poin mingguan. Tingkat pemanfaatan kapasitas blast furnace adalah 91,10%, naik 0,16 persen poin mingguan. Produksi rata-rata harian besi kasar dari pabrik baja yang disurvei adalah 2,4579 juta mt, naik 4.400 mt mingguan.
02
★★★
[Statistik Pemeliharaan Mingguan SMM]
Menurut statistik SMM, untuk minggu ini (3 Mei hingga 9 Mei), dampak pemeliharaan tungku peleburan terhadap produksi besi kasar adalah 806.600 ton, turun 20.500 ton dibandingkan dengan dampak pemeliharaan pada minggu sebelumnya. Untuk minggu depan (10 Mei hingga 16 Mei), dampak pemeliharaan tungku peleburan terhadap produksi besi kasar diperkirakan mencapai 889.700 ton, meningkat 83.100 ton dibandingkan dengan minggu ini.
03
★★
[Zhuhai: Mendorong Program "Trade-in" untuk Perumahan, dengan Subsidi Maksimal Tidak Lebih dari 30.000 Yuan per Unit]
Zhuhai baru-baru ini mengeluarkan "Beberapa Langkah untuk Mempromosikan Pengembangan Berkualitas Tinggi Pasar Real Estate di Kota Zhuhai," yang mengusulkan mendorong program "trade-in" untuk perumahan. Warga yang berpartisipasi dalam program "trade-in" untuk perumahan akan diberikan subsidi pembelian rumah khusus yang setara dengan 1% dari harga kontrak yang ditandatangani secara daring untuk rumah baru yang dibeli. Jumlah subsidi maksimal per unit rumah tidak akan melebihi 30.000 yuan, dan kebijakan subsidi ini akan berlaku selama satu tahun. Upaya akan dilakukan untuk membangun platform terpadu untuk program "trade-in" untuk perumahan, yang secara sinkron akan dihubungkan dengan proses persetujuan daring pemerintah untuk memungkinkan penanganan daring "satu atap" untuk prosedur transaksi bisnis. Pemrosesan lintas bank untuk bisnis "transfer dengan hipotek" akan dipromosikan secara kuat. Bagi pembayar pajak yang menjual rumah milik sendiri di Zhuhai dan membeli kembali rumah di Zhuhai dalam waktu satu tahun, pajak penghasilan individu yang dibayarkan atas penjualan rumah milik sendiri akan dikembalikan sesuai dengan ketentuan kebijakan nasional.
04
★★
[Beberapa Wilayah Mengikuti, Secara Resmi Mengumumkan Pengurangan Suku Bunga Pinjaman Dana Perumahan, dengan Tingkat Terendah Turun menjadi 2,1%]
Pada 7 Mei, pusat manajemen dana perumahan di Sichuan, Anhui, Hainan, Shanghai, Chongqing, Changsha, Shijiazhuang, dan wilayah lainnya mengeluarkan pengumuman, menyatakan penyesuaian suku bunga pinjaman dana perumahan individu mulai dari 8 Mei.Suku bunga pinjaman dana perumahan pribadi untuk rumah pertama dengan jangka waktu lima tahun atau kurang (termasuk lima tahun) dan lebih dari lima tahun akan diturunkan menjadi masing-masing 2,1% dan 2,6%. Suku bunga pinjaman dana perumahan pribadi untuk rumah kedua dengan jangka waktu lima tahun atau kurang (termasuk lima tahun) dan lebih dari lima tahun akan diturunkan menjadi masing-masing 2,525% dan 3,075%. Untuk pinjaman dana perumahan pribadi yang dikeluarkan pada atau setelah 8 Mei, suku bunga baru akan berlaku. Untuk pinjaman dana perumahan pribadi yang masih beredar yang dikeluarkan sebelum 8 Mei, suku bunga baru akan mulai berlaku pada 1 Januari 2026. Diketahui bahwa pada 7 Mei, Bank Rakyat Tiongkok mengeluarkan pengumuman yang memutuskan untuk menurunkan suku bunga pinjaman dana perumahan pribadi sebesar 0,25 poin persentase mulai 8 Mei.
05
★★
[Guangdong: Tidak Kurang dari 600 Komunitas Perumahan Tua Akan Direnovasi dan Dibangun Mulai 2025, dengan 26.500 Lift Perumahan Tua Akan Ditingkatkan]
Kantor Umum Pemerintah Rakyat Provinsi Guangdong baru-baru ini mengeluarkan Rencana Pelaksanaan untuk Aksi Khusus untuk Meningkatkan Konsumsi di Provinsi Guangdong. Di antara langkah-langkah yang disebutkan adalah pemenuhan yang lebih baik terhadap permintaan konsumsi perumahan. Kebijakan yang mengizinkan obligasi khusus pemerintah daerah digunakan sebagai modal akan dimanfaatkan secara efektif untuk secara aktif, stabil, dan teratur memajukan renovasi kampung kota di bawah model baru. Kemajuan yang solid akan dicapai dalam renovasi komunitas perumahan tua, dengan tidak kurang dari 600 komunitas perumahan tua yang akan direnovasi dan dibangun mulai 2025, serta peningkatan 26.500 lift perumahan tua akan dimulai. Penyediaan perumahan terjangkau akan diperluas, dan kebijakan menggunakan obligasi khusus untuk mendukung kota-kota dalam mengakuisisi perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan terjangkau akan dilaksanakan secara efektif. "Spesifikasi Proyek Perumahan" nasional akan dilaksanakan, mengoptimalkan standar pembangunan perumahan, meningkatkan kualitas pembangunan perumahan komersial baru, dan mempercepat pembangunan "rumah berkualitas tinggi" yang aman, nyaman, hijau, dan cerdas. Kebijakan penggunaan dana perumahan akan terus dioptimalkan, mendukung kontributor dalam mengajukan pinjaman dana perumahan pribadi sambil menarik dana perumahan untuk membayar uang muka pembelian rumah.Langkah-langkah kebijakan untuk penarikan dana tabungan perumahan untuk tujuan sewa akan terus dioptimalkan, dan pekerjaan percontohan untuk memasukkan pekerja fleksibel dalam sistem dana tabungan perumahan akan terus didorong.
★Topik Hangat Lainnya★
⭕【Guangdong: Mendorong Guangzhou dan Shenzhen untuk Lebih Meringankan Pembatasan Pembelian Kendaraan dan Meningkatkan Kuota Pembelian Mobil】Kantor Umum Pemerintah Rakyat Provinsi Guangdong mengeluarkan pemberitahuan mengenai rencana pelaksanaan aksi khusus untuk meningkatkan konsumsi di Provinsi Guangdong, yang bertujuan untuk secara sistematis mengurangi pembatasan konsumsi. Provinsi ini akan memanfaatkan otonominya dalam pengaturan real estat, mendorong dan membimbing pemerintah daerah untuk secara menyeluruh meninjau kembali langkah-langkah pembatasan yang ada di bidang-bidang seperti pembelian, transfer, kredit, dan penetapan harga, serta mencabut atau menyesuaikannya sesuai dengan kondisi lokal untuk mempromosikan stabilisasi dan pemulihan pasar real estat. Guangzhou dan Shenzhen didorong untuk lebih meringankan pembatasan pembelian kendaraan dan meningkatkan kuota pembelian mobil. Shenzhen dibimbing untuk menerapkan praktik yang memungkinkan individu yang telah lama gagal memenangkan undian plat nomor untuk langsung mengajukan permohonan kuota kendaraan biasa, memfasilitasi pergeseran dari manajemen pembelian ke manajemen penggunaan dalam sektor konsumsi mobil dan lainnya. Provinsi ini akan memastikan partisipasi yang setara dari berbagai badan usaha dalam pengadaan kelompok sosial, tanpa menetapkan ambang batas pengadaan dalam bentuk yang tersamarkan seperti kepemilikan atau peringkat pedagang. Provinsi ini akan mendukung perusahaan komersial besar dalam melakukan promosi penjualan luar ruangan di tempat mereka sendiri setelah menyelesaikan prosedur persetujuan dan lisensi yang relevan, dengan secara tepat mengizinkan parkir kendaraan, meningkatkan jumlah tempat parkir malam hari, dan menunjuk area tunggu taksi.
⭕【Geely Auto: Mengusulkan untuk Memprivatisasi Zeekr dengan Harga $2,57 per Saham】Geely Auto mengumumkan bahwa pada tanggal 7 Mei 2025, perusahaan tersebut telah mengirimkan surat penawaran tidak mengikat kepada Zeekr, yang mengusulkan untuk memprivatisasi Zeekr dengan mengakuisisi semua saham Zeekr yang telah diterbitkan dan beredar dan Saham Penyimpanan Amerika (ADS) (tidak termasuk yang dimiliki secara menguntungkan oleh Grup). Harga pembelian yang diusulkan adalah $2,57 per saham Zeekr atau $25,66 per ADS.Harga ini mencerminkan premi sekitar 13,6% dibandingkan harga penutupan perdagangan ADS di Bursa Efek New York (NYSE) pada hari perdagangan terakhir dan premi 20,0% dibandingkan harga rata-rata tertimbang volume ADS di NYSE selama 30 hari perdagangan terakhir yang berakhir pada hari perdagangan terakhir. Pada tanggal pengumuman, Grup memegang sekitar 65,7% dari total modal saham yang telah diterbitkan dan beredar dari Zeekr. Jika proposal privatisasi dilaksanakan dan diselesaikan, Zeekr akan menjadi anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki oleh Perusahaan, mencapai privatisasi dan pencoretan dari NYSE.
⭕【Penjualan Terminal SAIC Volkswagen Hampir 83.000 Unit pada April, Naik 5,9% YoY】Menurut SAIC Volkswagen, penjualan terminal perusahaan pada April mencapai hampir 83.000 unit, naik 5,9% YoY. Di antara mereka, penjualan terminal keluarga Tiguan hampir 14.000 unit, dan penjualan terminal keluarga Passat hampir 18.000 unit.
⭕【CAAM: Total Nilai Impor dan Ekspor Produk Otomotif Naik 32,1% MoM pada Maret】Menurut data yang disusun oleh Asosiasi Produsen Otomotif Tiongkok (CAAM) dari Administrasi Umum Bea Cukai, pada Maret 2025, total nilai impor dan ekspor produk otomotif adalah 23,82 miliar dolar AS, naik 32,1% MoM dan turun 0,2% YoY. Nilai impor adalah 3,67 miliar dolar AS, naik 3,8% MoM dan turun 30,4% YoY. Nilai ekspor adalah 20,15 miliar dolar AS, naik 38,9% MoM dan naik 8,4% YoY. Dari Januari hingga Maret 2025, total nilai impor dan ekspor kumulatif komoditas otomotif Tiongkok mencapai 65,14 miliar dolar AS, turun 4,6% YoY. Di antara jumlah tersebut, nilai impor adalah 10,14 miliar dolar AS, turun 35,6% YoY, dan nilai ekspor adalah 55 miliar dolar AS, naik 4,6% YoY.
⭕【CPCA: Perkiraan penjualan grosir kendaraan listrik baru (NEV) penumpang oleh produsen nasional pada April mencapai 1,14 juta unit, naik 42% YoY】Berdasarkan perkiraan komprehensif dari data bulanan awal CPCA: Pada April, penjualan grosir kendaraan listrik baru (NEV) penumpang oleh produsen nasional mencapai 1,14 juta unit, naik 42% YoY dan naik 1% MoM. Perkiraan komprehensif untuk penjualan grosir kumulatif dari Januari hingga April tahun ini adalah 4 juta unit, naik 42% YoY.
