Selon les données du Bureau national des statistiques (BNS), en octobre, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de première catégorie ont baissé de 0,3 % en glissement mensuel, le taux de baisse étant inchangé par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 0,3 %, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 0,1 %, 0,8 % et 0,7 %, respectivement. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième catégorie ont reculé de 0,4 % en glissement mensuel, le taux de baisse restant inchangé par rapport au mois précédent. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de troisième catégorie ont diminué de 0,5 % en glissement mensuel, le taux de baisse s'étant élargi de 0,1 point de pourcentage. En octobre, les prix de vente des logements existants dans les villes de première catégorie ont chuté de 0,9 % en glissement mensuel, le taux de baisse se réduisant de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont baissé de 1,1 %, 0,9 %, 0,9 % et 0,9 %, respectivement. Les prix de vente des logements existants dans les villes de deuxième catégorie ont reculé de 0,6 % en glissement mensuel, le taux de baisse se resserrant de 0,1 point de pourcentage. Les prix de vente des logements existants dans les villes de troisième catégorie ont baissé de 0,7 % en glissement mensuel, le taux de baisse s'élargissant de 0,1 point de pourcentage.
Évolution des prix de vente des logements commerciaux dans 70 grandes et moyennes villes en octobre 2025
Baisse générale des prix de vente des logements commerciaux par catégorie de ville en octobre
—Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département des enquêtes urbaines du Bureau national des statistiques (BNS), interprète les données statistiques sur l'évolution des prix de vente des logements commerciaux en octobre 2025
En octobre 2025, parmi 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des logements commerciaux dans toutes les catégories de villes ont reculé tant en glissement mensuel qu'en glissement annuel.
I. Baisse en glissement mensuel des prix de vente des logements commerciaux par catégorie de ville
En octobre, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de première catégorie ont baissé de 0,3 % en glissement mensuel, le taux de baisse étant inchangé par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 0,3 %, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 0,1 %, 0,8 % et 0,7 %, respectivement. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang ont baissé de ０,４ ％ en glissement mensuel, le taux de déclin étant inchangé par rapport au mois précédent． Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de troisième rang ont reculé de ０,５ ％ en glissement mensuel, le taux de baisse s'étant accru de ０,１ point de pourcentage．
En octobre, les prix de vente des logements existants dans les villes de premier rang ont diminué de ０,９ ％ en glissement mensuel, le taux de déclin se resserrant de ０,１ point de pourcentage par rapport au mois précédent． Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont respectivement chuté de １,１ ％, ０,９ ％, ０,９ ％ et ０,９ ％． Les prix de vente des logements existants dans les villes de deuxième rang ont baissé de ０,６ ％ en glissement mensuel, le taux de déclin se réduisant de ０,１ point de pourcentage． Les prix de vente des logements existants dans les villes de troisième rang ont reculé de ０,７ ％ en glissement mensuel, le taux de baisse s'élargissant de ０,１ point de pourcentage．
II． Baisse en glissement annuel des prix de vente des logements commerciaux par niveau de ville
En octobre, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier rang ont chuté de ０,８ ％ en glissement annuel, le taux de déclin s'accroissant de ０,１ point de pourcentage par rapport au mois précédent． Parmi elles, Shanghai a augmenté de ５,７ ％, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont respectivement baissé de ２,０ ％, ４,２ ％ et ２,６ ％． Le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang a reculé de ２,０ ％ en glissement annuel, la baisse se resserrant de ０,１ point de pourcentage． Le prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de troisième rang a diminué de ３,４ ％ en glissement annuel, le déclin restant identique au mois précédent．
En octobre, le prix de vente des logements de seconde main dans les villes de premier rang a baissé de ４,４ ％ en glissement annuel, la chute s'accentuant de １,２ point de pourcentage par rapport au mois précédent． Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont respectivement reculé de ４,７ ％, ３,４ ％, ６,４ ％ et ３,３ ％． Le prix de vente des logements de seconde main dans les villes de deuxième rang a chuté de ５,２ ％ en glissement annuel, le déclin s'élargissant de ０,２ point de pourcentage． Le prix de vente des logements de seconde main dans les villes de troisième rang a diminué de ５,７ ％ en glissement annuel, la baisse demeurant la même qu'au mois précédent．
