Selon Hangzhou Release, afin d'alléger la pression exercée sur les cotisants au fonds de logement pour le versement de l'acompte lors de l'achat d'une résidence, le Centre de gestion du fonds de logement de Hangzhou a lancé un service permettant aux cotisants d'utiliser directement leur fonds de logement pour payer l'acompte lors de l'achat d'une résidence neuve à usage commercial à Hangzhou. L'ensemble du processus peut être effectué en ligne ! Le service en ligne pour l'achat de logements d'occasion est actuellement en cours de développement et sera bientôt lancé.
Paiement direct de l'acompte pour une résidence neuve à usage commercial avec le fonds de logement
Processus de demande en ligne
1. L'employé vérifie le solde disponible du fonds de logement et soumet sa demande
Les cotisants vérifient d'abord le solde disponible sur leur compte de fonds de logement. Avant de signer le contrat d'achat immobilier en ligne, ils soumettent une demande au promoteur immobilier pour utiliser leur fonds de logement afin de payer directement l'acompte.
2. Le promoteur immobilier saisit et sélectionne les informations
Le promoteur immobilier saisit les informations du contrat d'achat immobilier en ligne et confirme l'utilisation du fonds de logement pour le versement de l'acompte.
3. L'employé soumet sa demande en ligne
Les cotisants se connectent à l'application « Zheliban » ou au Réseau de services administratifs du gouvernement du Zhejiang (hz.zjzwfw.gov.cn/) et accèdent à l'interface de service « Retrait du fonds de logement - Retrait pour l'achat d'une résidence principale ». Ils sélectionnent « Demander le paiement direct de l'acompte pour l'achat d'une résidence avec le fonds de logement », remplissent le montant de retrait demandé comme indiqué, confirment le contrat d'achat immobilier et le compte de surveillance des fonds désigné pour le paiement direct, puis soumettent la demande.
4. Le promoteur immobilier dépose le contrat d'achat immobilier en ligne
Le promoteur immobilier soumet le contrat d'achat immobilier en ligne pour confirmation de dépôt.
5. Le centre examine et transfère les fonds
Après avoir reçu les informations du contrat d'achat immobilier en ligne, le centre effectue un examen en ligne de la demande de retrait du cotisant. Dans un délai de trois jours ouvrables, le montant demandé du fonds de logement est directement transféré sur le compte de surveillance des fonds désigné.
Quelle est la limite et est-elle garantie ?
Voici les réponses à vos questions
1. Les parents, le conjoint ou les enfants de l'acheteur peuvent-ils également demander à retirer leur fonds de prévoyance pour le logement afin de payer directement l'acompte pour l'achat de la maison ?
Actuellement, le service de paiement direct de l'acompte est limité à l'acheteur lui-même. Si le conjoint, les parents ou les enfants de l'acheteur ne sont pas les acheteurs de la maison, ils peuvent demander à retirer leur fonds de prévoyance pour le logement respectif conformément à la réglementation après le dépôt en ligne du contrat d'achat de la maison et le paiement de l'acompte, en présentant une preuve de relation valide. Le montant total du retrait ne doit pas dépasser l'acompte pour l'achat de la maison.
2. La sécurité des fonds est-elle garantie ?
Le solde du compte individuel de fonds de prévoyance pour le logement est directement transféré sur le compte de surveillance des fonds désigné dans le contrat d'achat de la maison. Les cotisants doivent confirmer les informations du compte lorsqu'ils demandent un retrait, et l'ensemble du processus est supervisé par la banque.
3. Existe-t-il des réglementations concernant la limite de retrait pour le paiement direct de l'acompte ?
Le montant du retrait correspond au solde du compte individuel au mois de la signature du contrat d'achat de la maison et ne doit pas dépasser le montant de l'acompte pour l'achat de la maison.
4. Comment est traité le fonds de prévoyance pour le logement payé directement si le contrat d'achat de la maison est révoqué, résilié ou jugé non valide ?
Le fonds de prévoyance pour le logement qui a été retiré pour l'acompte de l'achat de la maison doit être intégralement remboursé sur le compte désigné par le centre de fonds de prévoyance pour le logement via le canal d'origine (le compte spécial de surveillance des fonds).
Cliquez pour voir le lien original : 》Nouvelle activité de fonds de prévoyance pour le logement à Hangzhou ! Allégement de la pression sur l'acompte
